Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada davacı vekilinin ihtiyati tedbir- ihtiyati haciz talebinin mahkemece reddine dair verilen karara karşı süresi içinde ihtiyati tedbir talep eden davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan inceleme neticesinde; İDDİA : İhtiyati tedbir talep eden davacı vekili; davalılar arasında Ankara 62. Noterliğinin 25/10/2019 tarih 58863 yevmiye numaralı davalı ... şirketinin maliki bulunduğu ... parselde kayıtlı bulunan taşınmazda yapılacak inşaatla ilgili düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalı ... Şirketinin mal varlığının bir kısmının 25/08/2021 tarihli kısmı bölünme sözleşmesi ile müvekkili şirkete bölündüğünü, bu yolla dava konusu taşınmazın mülk sahibinden...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 31. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2023/782 - 2023/940 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31. HUKUK DAİRESİ (İnceleme Aşamasında / Duruşmasız) (HMK. 353/1-a-4-6 Maddesi Uyarınca Kararın Kaldırılarak Gönderilmesine)
ESAS NO : 2023/782 KARAR NO : 2023/940
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 19/04/2023 NUMARASI : 2023/287 Esas
İHTİYATİ TEDBİR TALEP EDEN DAVACI : VEKİLİ : ALEYHİNE TEDBİR İSTENEN DAVALILAR : TALEP KONUSU : İhtiyati Tedbir- İhtiyati haciz KARAR TARİHİ : 14/09/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 18/09/2023
Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada davacı vekilinin ihtiyati tedbir- ihtiyati haciz talebinin mahkemece reddine dair verilen karara karşı süresi içinde ihtiyati tedbir talep eden davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan inceleme neticesinde; İDDİA : İhtiyati tedbir talep eden davacı vekili; davalılar arasında Ankara 62. Noterliğinin 25/10/2019 tarih 58863 yevmiye numaralı davalı ... şirketinin maliki bulunduğu ... parselde kayıtlı bulunan taşınmazda yapılacak inşaatla ilgili düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalı ... Şirketinin mal varlığının bir kısmının 25/08/2021 tarihli kısmı bölünme sözleşmesi ile müvekkili şirkete bölündüğünü, bu yolla dava konusu taşınmazın mülk sahibinden doğan hakların tamamının 23/12/2021 tarihinde ticaret sicil müdürlüğü tarafından yapılan tescille TTK'nın 159 ve devamı maddeleri gereğince kısmi bölünme yoluyla müvekkili ... .. A.Ş. Ye geçtiğini, sonradan davalı Yeni ...'ın 08/07/2021 tarihli ek sözleşme ile sözde arsa sahibi sıfatıyla diğer davalı ... inşaat ile beraber hareket ederek kök sözleşme şartlarını hasılat paylaşımı ve bazı sözleşme koşulları yönünden arsa sahibi aleyhine değişiklik yapıldığını, müvekkiline tapuların eksik tescil edildiğini ve hasılat paylarının eksik hesaplandığını belirtilerek sözleşmeye aykırılıkların giderilmesinin ihtar edildiğini belirtmiş ve dava konusu 43307 ada 8 parselde kayıtlı ana taşınmaz üzerinde bulunan bağımsız bölümlerin davalılar adına kayıtlı olanların tamamının kaydı üzerine ihtiyati tedbir / ihtiyati haciz konulmasına , arsa sahibi sıfatıyla müvekkili adına tescili gereken taşınmazların tespitine sonuç olarak eksik tescil edilen taşınmazların mülkiyetinin müvekkili adına tesciline ve hasılat payından doğan alacağın şimdilik 50.000,00 TL sinin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini, dava konusu ... parselde kayıtlı 21.933m2 miktarlı ana taşınmaz üzerinde bulunan bağımsız bölümlerden davalılar adına kayıtlı olan 36,37, 40,41,42,101,102 nolu bağımsız bölümlerin tapu kaydı üzerine ihtiyati tedbir /ihtiyati haciz konulmasına karar verilmesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : M...