İhtiyati tedbir ve ihtiyati haciz talebinin reddine ilişkin 05/10/2022 tarihli ara kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü. TALEP: Davacı vekili; dava dilekçesi ile davalılar ... Ltd. Şti ile ... A.Ş. arasında 18.03.2019 tarihli Barter Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi imzalandığı, sözleşme ile "Beylikdüzü ilçesi ... mahallesi ... Ada ... parsel" sayılı taşınmaz üzerine yapılacak daire ve iş yerlerinin Barter usulü ile verilmesinin taahhüt edildiğini, 25/11/2019 tarihli sözleşme ile müvekkilinin davalı ... Ltd. Şti. 'ne nakit olarak ödediği 5.000.000-TL karşılığı 2.000 m2 miktarında iş yeri vasıflı dükkan verilmesinin taahhüt edildiğini, 11/12/2019 tarihli sözleşme ile 3.000 m2 miktarında daire vasıflı taşınmaz verilmesinin taahhüt edildiğini, bu sözleşmeye istinaden 12/12/2019 tarihli yazılı belge ile ispat edildiği...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 12. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/2365 KARAR NO: 2023/1197 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 05/10/2022 (Ara Karar) NUMARASI: 2021/411 Esas TALEP: İhtiyati Tedbir ve İhtiyati Haciz İSTİNAF KARAR TARİHİ: 19/07/2023 İhtiyati tedbir ve ihtiyati haciz talebinin reddine ilişkin 05/10/2022 tarihli ara kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü. TALEP: Davacı vekili; dava dilekçesi ile davalılar ... Ltd. Şti ile ... A.Ş. arasında 18.03.2019 tarihli Barter Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi imzalandığı, sözleşme ile "Beylikdüzü ilçesi ... mahallesi ... Ada ... parsel" sayılı taşınmaz üzerine yapılacak daire ve iş yerlerinin Barter usulü ile verilmesinin taahhüt edildiğini, 25/11/2019 tarihli sözleşme ile müvekkilinin davalı ... Ltd. Şti. 'ne nakit olarak ödediği 5.000.000-TL karşılığı 2.000 m2 miktarında iş yeri vasıflı dükkan verilmesinin taahhüt edildiğini, 11/12/2019 tarihli sözleşme ile 3.000 m2 miktarında daire vasıflı taşınmaz verilmesinin taahhüt edildiğini, bu sözleşmeye istinaden 12/12/2019 tarihli yazılı belge ile ispat edildiği üzere 2.000.000-TL ödendiğini, 11/12/2019 tarihli "Protokoldür" başlıklı sözleşme ile ... Ltd. Şti.'ne verilecek bağımsız bölümlerin 2.000 m2 iş yeri vasıflı dükkanları mahsup edilerek müvekkiline verileceğini ... A.Ş.'nin taahhüt ettiğini, yine aynı sözleşme ile 3.000 m2 daire vasıflı taşınmazları mahsup edilerek müvekkiline verileceğinin taahhüt edildiğini, davalı ... Ltd. Şti.'nin diğer davalıdan olan alacağının temliği niteliğinde olan sözleşmelerin geçerli olduğunu, İstanbul ili Beylikdüzü ilçesi ... mahallesi ... Ada ... parsel sayılı taşınmazda davalı ... Ltd. Şti.'ne isabet eden 2.000 m2 dükkan iş yeri vasfındaki bağımsız bölümler ile 3.000 m2 mesken (Daire) vasfındaki bağımsız bölümlerin ...A.Ş. adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tesciline, bu mümkün olmazsa belirsiz alacak davasının kabulü ile fazlaya ait talep ve dava hakkı saklı kalarak şimdilik 100.000-TL'nin davalı ... Ltd.Şti.'den avans faizi ile bilikte tahsili ile davacıya ödenmesini, ihtiyati tedbir/haciz talebinin kabulü ile davalı ... San. ve Tic. A.Ş adına olan İstanbul ili Beylikdüzü ilçesi ... Ada ... parsel sayılı taşınmazda davalı ... İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti'ne isabet eden bağımsız bölümlerin gerek davalı ... San. ve Tic. Ltd. Şti.'ne ve gerekse 3.şahıslara devir ve temliğinin önlenmesi için ve davalı ... San. ve Tic. Ltd. Şti.'nin ... San. ve Tic. A.Ş.'deki hak ve alacağına ihtiyati tedbir veya ihtiyati haciz kararı verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARI: Mahkemece, davacı açmış olduğu tapu iptali ve tescil davasında, dava konusu taşınmazın üçüncü kişilere devrinin önlenmesine ilişkin ihtiyati tedbir talep etmiş ise de; ilgili taşınmaz üzerine davalıdır şerhinin konulması gerekli korumayı sağlaması nedeniyle hakkı...