Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, dava dilekçesinde, özetle; davalı arsa sahibi ... ile davalı kooperatif arasında ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... pafta...ada ... parseldeki arsa yönünden arsa payı / kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalı arsa sahibinin sözleşmeye aykırı hareket etmesi ile davacının mülkiyet hakkının kısıtlanmasına neden olduğunu, davacının 03/02/2016 tarihli ve 2016/2 sayılı karar ile davalı kooperatife üye olduğunu, bu tarihten sonra kooperatife karşı bütün sorumluluklarını yerine getirdiğini, hiçbir borcu olmadığını, kooperatifin kura çekilişinin Kayseri 1. Noterinde yapıldığını, kat ... no ... de yer alan taşınmazın...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/113 KARAR NO: 2023/770 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN DOSYANIN MAHKEMESİ : KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ NUMARASI: 2020/572 Esas, 2022/657 Karar KARAR TARİHİ: 14/09/2022 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 07/06/2023 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 08/06/2023 Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, dava dilekçesinde, özetle; davalı arsa sahibi ... ile davalı kooperatif arasında ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... pafta...ada ... parseldeki arsa yönünden arsa payı / kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalı arsa sahibinin sözleşmeye aykırı hareket etmesi ile davacının mülkiyet hakkının kısıtlanmasına neden olduğunu, davacının 03/02/2016 tarihli ve 2016/2 sayılı karar ile davalı kooperatife üye olduğunu, bu tarihten sonra kooperatife karşı bütün sorumluluklarını yerine getirdiğini, hiçbir borcu olmadığını, kooperatifin kura çekilişinin Kayseri 1. Noterinde yapıldığını, kat ... no ... de yer alan taşınmazın kura ile davacıya çıktığını, davacının kat irtifakı kurulmuş mesken niteliğindeki bağımsız bölümün hak sahibi ve maliki olduğunu, kooperatife tüm borçlarını ödediğini ve "borcu yoktur" başlıklı belgeyi aldığını, Davalı arsa sahibi ile kooperatif üyeleri ..., ..., ..., ...ın bir komisyon kurduğunu ve komisyon üyeleri tarafından yapının tamamlanmasına karar verildiğini, ancak alınan kararın hukuksuz olduğunu, davacının dairesi yönünden alınan karara ulaşılamadığını, ancak ... ve ... nolu daireler yönünden alınan kararlara ulaşıldığını, Kooperatifler Kanunu madde 42 gereği genel kurulun devredemeyeceği yetkiler olduğunu, fıkra 7ye göre alınan kararın hukuksuz olması nedeni ile dava açılması gerektiğini, davalı kooperatifin, arsa sahibinden olan bağımsız bölümleri isteme hakkını, alacağın temliki olarak davacıya devrettiğini, bu nedenle davacının BK madde 189 gereği davalı arsa sahibinden talepte bulanabileceğini, davacının söz konusu taşınmazda hak sahibi olduğunu, davacının TMK madde 716 gereği taşınmaz üzerindeki hacizlerden ve kısıtlayıcı şerhlerden ari tescili talep edebileceğini ileri sürerek, ... ili, ... ilçesi, ...Mahallesi, ... pafta ...ada ...parsel sayılı taşınmaz üzerindeki .... kat ...nolu dairenin tapusunun iptali ile davacı adına tescil edilmesini, bu talebin kabul edilmemesi halinde tapu bedelinin güncel değerinin davacıya ödenmesini ve tedbir karar verilmesini talep etmiştir. SAVUNMA: Davalı ... vekili, cevap dilekçesinde, özetle; arabuluculuğa başvurulmadan açılan davanın usulden reddine karar verilmesi gerektiğini, davalının arsa sahibi olduğunu, sözleşmenin 8. maddesine gereğince davalı kooperatifin talebi üzerine dava konusu taşınmazın ... isimli kişiye de dev...