DAVALARIN KONUSU : Tazminat, Alacak, Tapu İptali ve Tescil (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 31/05/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/06/2023 Asıl ve birleşen davalarda davacılar vekilince asıl ve birleşen davalarda davalılar aleyhine açılan asıl davada tazminat, birleşen Ankara 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/207 Esas sayılı davada alacak, birleşen Ankara 13. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/518 Esas sayılı davada tapu iptali ve tescil, birleşen Ankara 6. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/709 Esas sayılı davada tazminat istemlerine ilişkin davalarda mahkemece verilen görevsizlik kararına karşı .... A.Ş vekilince istinaf başvurusunda bulunulması üzerine yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ Asıl davada davacı .....A.Ş. vekili; ... Parselde kayıtlı arsanın malikleri ile davalı yüklenici arasında Ankara 49.Noterliği'nin 01/08/2012 tarih...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ Esas No: 2023/151 - Karar No:2023/648 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/151 KARAR NO : 2023/648
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 06/10/2022 NUMARASI : 2017/914 E-2022/748 K
ASIL DAVADA DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : ASIL VE BİRLEŞEN DAVALARIN KONUSU : Tazminat, Alacak, Tapu İptali ve Tescil (Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 31/05/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 23/06/2023 Asıl ve birleşen davalarda davacılar vekilince asıl ve birleşen davalarda davalılar aleyhine açılan asıl davada tazminat, birleşen Ankara 3. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/207 Esas sayılı davada alacak, birleşen Ankara 13. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/518 Esas sayılı davada tapu iptali ve tescil, birleşen Ankara 6. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/709 Esas sayılı davada tazminat istemlerine ilişkin davalarda mahkemece verilen görevsizlik kararına karşı .... A.Ş vekilince istinaf başvurusunda bulunulması üzerine yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ Asıl davada davacı .....A.Ş. vekili; ... Parselde kayıtlı arsanın malikleri ile davalı yüklenici arasında Ankara 49.Noterliği'nin 01/08/2012 tarih ve 10342 yevmiyeli "Düzenleme Şeklinde Arsa Satışı Karşılığı Hasılat Paylaşımı Sözleşmesi " yapıldığını, aynı noterliğin 12/01/2015 tarih ve 316 yevmiye numaralı " Düzenleme Şeklinde Tadil Sözleşmesi" ile ilk sözleşmede kısmi değişikliğe gidildiğini, bu ek sözleşmeyle, ana sözleşmenin 6. maddesindeki gelir paylaşımı hükümlerinin kaldırılarak. arsa payı ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi hükümleri getirildiğini, bu değişiklikle yapılacak binada oluşacak bağımsız bölümlerden %55 'inin arsa sahiplerine, geri kalan %45'inin de yükleniciye ait olacağının kararlaştırıldığını, sözleşmeye göre, iki blok halinde yapılan inşaatın, A Bloktaki 42 nolu bağımsız bölümünün, B Bloğun 1,2,3,4 numaralı dükkanları ile 2 ve 9. katlar arasındaki 5-52 dahil bağımsız bölümlerinin ( 48 adet bağımsız bölümler ) yine 15-17 katlar arasındaki 83-98 dahil bağımsız bölümlerinin ( 12 adet bağımsız bölüm ) müvekkiline ait olduğunu, ayrıca müvekkili ile davalı yüklenici arasında düzenlenen Ankara 12.Noterliği'nin 02/05/2017 tarih ve 08328 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi ile A Blokta 4.ve 5.katlarda bulunan 18-29 dahil bağımsız bölümlerin de (12 adet bağımsız bölümler ) müvekkili şirkete satıldığını, inşaat süresinde teslim edilmediğinden Ankara 25.Noterliği'nin 16/11/2016 tarih ve 24649 yevmiye numaralı ihtarnamesinin gönderildiğini, bu ihtarnamenin sonuçsuz kaldığını, sözleşmeye göre inşaatın teslimi gereken 01/04/2016 tarihinden bu yana 20 aydan fazla bir süre geçmesine rağmen teslimin halen de yapılmamasıyla müvekkilinin kira kayıplarına uğradığını belirterek; fazlaya dair tüm...