İlk derece Mahkemesinde yapılan inceleme sonucunda verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dava dosyası incelendi: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMASININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; taraflar arasında 14/02/2017 tarihli protokolün akdedildiğini, buna göre alacaklı ...in müvekkili ...den olan 3.169.562 TL olan alacağının 1.593.229 kg (5,5 ve 6 mm. 1008-1006 kalite ... A.Ş.nin ürettiği kangal demir vasıfta ) demire dönüştürülerek müvekkili ...'ce ifasının kararlaştırıldığını, 14/02/2017 tarihli protokol ile alacak-borçluluğun demir kalite ve miktarı itibariyle sabitlendiğini, faiz ve vade farkının söz konusu olmayacağını, demir miktarı/kalitesinin kesinlikle artmayacağını ve borçlu ... aleyhine değişmeyeceğinin kabul edildiğini, protokol tarihi itibariyle ...u adına kayıtlı bulunan "İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii Pafta ..., parsel...de...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 13. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/938 Esas KARAR NO: 2023/1058 Karar T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ NUMARASI: 2022/475 Esas - 2023/192 Karar TARİHİ: 07/03/2023 DAVA: Sözleşmenin Uyarlanması KARAR TARİHİ: 22/06/2023 İlk derece Mahkemesinde yapılan inceleme sonucunda verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dava dosyası incelendi: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMASININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; taraflar arasında 14/02/2017 tarihli protokolün akdedildiğini, buna göre alacaklı ...in müvekkili ...den olan 3.169.562 TL olan alacağının 1.593.229 kg (5,5 ve 6 mm. 1008-1006 kalite ... A.Ş.nin ürettiği kangal demir vasıfta ) demire dönüştürülerek müvekkili ...'ce ifasının kararlaştırıldığını, 14/02/2017 tarihli protokol ile alacak-borçluluğun demir kalite ve miktarı itibariyle sabitlendiğini, faiz ve vade farkının söz konusu olmayacağını, demir miktarı/kalitesinin kesinlikle artmayacağını ve borçlu ... aleyhine değişmeyeceğinin kabul edildiğini, protokol tarihi itibariyle ...u adına kayıtlı bulunan "İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, ... Köyü, ... Mevkii Pafta ..., parsel...de kayıtlı 691 m2'lik taşınmazın" protokole konu alacağın güvencesini teşkil etmek üzere vefa sözleşmesi de akdedilip tapuya şerh verilerek alacaklı ...'e devir edileceğini, taşınmaz malikinin, taşınmaz değeri ile sınırlı olarak-temin ederek, geri alım (vefa) sözleşmesinde yer alan şartlar muvacehesinde tekeffül ettiği gibi sözleşmenin imzalanması akabinde derhal tapu devri ve işletme rehni tesisi gerçekleştirileceğini, davalı tarafa devredilenin sadece taşınmazın kayden mülkiyeti olduğunu, 5 (beş) yıl içinde ...'in taşınmazı kullanma, yararlanma, üzerinde şahsi ve/veya ayni hak tesis etme, devir ve temlik etme, hak ve yetkisi bulunmadığını, taşınmaz malikinin, taşınmazın kullanımı ve yararlanmasına devam edeceğini, protokole riayet edilerek borç ifa edildiğinde ...'in gayrimenkulü malikine iade (devir ve temlik) edeceğini, ... protokole riayet ederek 5 (beş) yıl içinde borcunu ifa etmeyecek olur ise ...'in kayden maliki bulunduğu taşınmazı paraya çevirebileceğini, ... borcun ifasında temerrüt eder ve 5 (beş) yılın sonunda borcu ifa etmemiş olur ise ...'in, ...'ye ilave süre verip vermemekte tamamen serbest olduğun, sözleşme akdedildikten sonra öngörülmesi mümkün olmayan Covid-19 pandemisinin (mücbir sebep) baş göstermesi muvacehesinde, birçok ülkede olduğu gibi ülkemizde de insan hayatı açısından son derece tehlikeli olan Coronavirüs (Covid-19) salgınının sadece insan sağlığını etkilemekle kalmadığını, ülkemiz de dahil olmak üzere tüm dünya çapında çok ciddi ekonomik yıkım ve sıkıntıları da beraberinde getirdiğini, yıllardır da hissedildiğini, döviz kurlarındaki olağanüstü artışlar ile müvekkilinin bu olumsuz süreçten maalesef fazlasıyla etkilendiğini beyanla taraflar arasında akdedilen 14/02/2017 tarihli ...