DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 23/05/2023 YAZIM TARİHİ : Mersin 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 09/07/2020 tarih ve 2019/... Esas, 2020/... Karar sayılı kararı aleyhine istinaf başvurusunda bulunulmuş olup, istinaf talebinin süresi içinde yapıldığı, başvuru şartlarının yerine getirilmiş olduğu ve istinafa başvuru koşullarının mevcut olduğu dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucu anlaşılmakla yapılan istinaf incelemesi sonucunda; İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin 2000 tarihinden itibaren davalı kooperatifin üyesi olduğunu, 18/12/2016 tarihli genel kurul toplantısında yapılan kura çekimi sonucu E Blok 6.Kat 11 nolu bağımsız bölümün hak sahibi olduğunu, aidatlarını düzenli olarak ödediğini, bu güne kadar 8 kişiye isabet eden bağımsız bölümün tapularının sahiplerine teslim edildiğini,...
T.C. ADANA BAM 9. HUKUK DAİRESİ T.C. ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 9. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2020/1243 KARAR NO : 2023/267 KARAR TARİHİ : 23/05/2023
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MERSİN 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 09/07/2020 NUMARASI : 2019/... 2020/...
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MERSİN 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 09/07/2020 NUMARASI : 2019/... ESAS-2020/... KARAR DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 23/05/2023 YAZIM TARİHİ :
Mersin 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 09/07/2020 tarih ve 2019/... Esas, 2020/... Karar sayılı kararı aleyhine istinaf başvurusunda bulunulmuş olup, istinaf talebinin süresi içinde yapıldığı, başvuru şartlarının yerine getirilmiş olduğu ve istinafa başvuru koşullarının mevcut olduğu dosya üzerinde yapılan ön inceleme sonucu anlaşılmakla yapılan istinaf incelemesi sonucunda; İDDİA VE SAVUNMANIN ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesi ile; müvekkilinin 2000 tarihinden itibaren davalı kooperatifin üyesi olduğunu, 18/12/2016 tarihli genel kurul toplantısında yapılan kura çekimi sonucu E Blok 6.Kat 11 nolu bağımsız bölümün hak sahibi olduğunu, aidatlarını düzenli olarak ödediğini, bu güne kadar 8 kişiye isabet eden bağımsız bölümün tapularının sahiplerine teslim edildiğini, 16/10/2017 tarihli denetim raporunda isteyen üyeler kooperatif yönetimine dilekçe vererek tapusunu alabilirler ifadesi olup yapılan bütün müracaatlara rağmen müvekkiline tapusunun verilmediğini, 03/01/2018 tarihinde tapuda yapılan araştırmada bağımsız bölümün tapusunun 5/7 sinin kooperatif üzerine çıkarıldığının tespit edildiğini bu nedenlerle tapu kaydına tedbir şerhi konulmasını, kooperatif üzerinde bulunan tapunun iptali ile müvekkilinin adına tapuya tescilini, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yüklenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesi ile; dava konusu bağımsız bölümün tapusunun tam olarak kooperatif uhdesine geçmediğini, inşaatın henüz tam olarak tamamlanamadığını, arsa sahipleri ile yapılan inşaat sözleşmesine göre arsanın hisseli olması nedeniyle dava konusu bağımsız bölümün 5/7 pay ile kooperatifçe devir alındığını, kalan 2/7lik kısmın henüz arsa malikleri adına kayıtlı olduğunu, kooperatifçe ortağa hisseli ya da takyidatlı tapu teslimi yapılamayacağını, kooperatifte 10 blokluk inşaatta 5 bloğun inşaatına henüz başlanılmadığını, konutlarla ilgili kesin maliyet hesaplaması ve ortaklar adana tahsisli daire ile ilgili kesin maliyet hesaplamasının henüz yapılmadığını, bu nedenle davaya konu dairesinin davacı adına tescilini isteme hakkının olmadığını belirterek haksız ve yersiz açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARAR ÖZETİ : Mersin 2. Asliye Ticar...