Taraflar arasındaki tespit ve dava konusu parselin davacı adına tahsisi, olmadığı takdirde alacak talebine ilişkin davanın yapılan yargılaması sırasında 20/6/2023 tarihli "ihtiyati tedbire itirazın reddine" dair karara karşı davalılar tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi. Gereği görüşülüp düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı, davalılardan ...'na (...) ait olan ... parsel numaralı taşınmazın, davalılar arasında düzenlenen 09.12.1998 tarihli "Arsa Tahsis Protokolü" ile davalılardan ...'ne (...) tahsis edildiğini, davalı ...'un, arsa üzerine inşa edilecek 383 konut için, usule aykırı ve göstermelik ihale ile gerekli şartları taşımayan dava dışı ... ile sözleşme imzaladığını, adı geçen Kooperatifin de, ilgili arsa tahsis protokolünde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması yasak olmasına rağmen, dava dışı müteahhit .... Şti.ile kat...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 4. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2023/2284 - 2023/2278 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/2284 KARAR NO : 2023/2278
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA BATI ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 20/06/2023 NUMARASI : 2023/488 E. DAVACI : VEKİLİ DAVALI : VEKİLİ : DAVANIN KONUSU : Tespit ve Tahsis-Alacak BAŞVURUNUN KONUSU : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 15/08/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 15/08/2023 Taraflar arasındaki tespit ve dava konusu parselin davacı adına tahsisi, olmadığı takdirde alacak talebine ilişkin davanın yapılan yargılaması sırasında 20/6/2023 tarihli "ihtiyati tedbire itirazın reddine" dair karara karşı davalılar tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi. Gereği görüşülüp düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı, davalılardan ...'na (...) ait olan ... parsel numaralı taşınmazın, davalılar arasında düzenlenen 09.12.1998 tarihli "Arsa Tahsis Protokolü" ile davalılardan ...'ne (...) tahsis edildiğini, davalı ...'un, arsa üzerine inşa edilecek 383 konut için, usule aykırı ve göstermelik ihale ile gerekli şartları taşımayan dava dışı ... ile sözleşme imzaladığını, adı geçen Kooperatifin de, ilgili arsa tahsis protokolünde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması yasak olmasına rağmen, dava dışı müteahhit .... Şti.ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, bu sözleşme ile yapılacak konutların 129 adedinin adı geçen Kooperatife, 254 adedinin ise müteahhide ait olacağının kararlaştırıldığını, inşası tamamlanan 129 adet konuta dava dışı ... üyelerinin yerleştiğini, müteahhide kalacak konutların ise, ... ile birlikte hareket eden dava dışı müteahhit tarafından kendilerine (davacı Kooperatif üyelerine) satıldığını, bedellerinin tahsil edildiğini, ancak inşaat tamamlanmadan müteahhidin işten el çektirildiğini, müteahhide kalacak konutların pek çoğunun mükerrer satışlarının da yapıldığını, mağdur sayısının daha da arttığını öğrenmeleri üzerine hak arama mücadelesi başlattıklarını, davacı Kooperatifin, müteahhide kalacak konutların satış vaadi sözleşmeleri ile satıldığı kişilerin güç birliği ve ortak hareket etmek amacıyla bir araya gelerek kurdukları bir kooperatif olduğunu, davacı Kooperatif üyeleri tarafından, müteahhit .... Şti.aleyhine alacak davaları açıldığını, müteahhidin iflas etmesi üzerine İflas İdaresinin, ... ve davalı kurumlara karşı ikame etmiş olduğu alacak davasında, ilgili arsa üzerindeki inşaat için Kooperatif üyelerince ödenen bedel tespit edilerek, inşaatın müteahhit .... Şti. tarafından tamamlanan aşamasının bu bedellerle gerçekleştirildiğinin ve yapılan inşaat nedeniyle müteahhit .... Şti.'nin, ...'nden alacaklı olduğunun tespit edildiğini, dava dışı ...nin, protokollere aykırı davranışları nedeniyle ... ... tarafından 99/8472 sayılı yazı ile adı geçen Kooperatifin "kesin tahsis belgesi"nin iptal edilmesinin ...'a bildirilerek gereğinin yapıl...