DAVANIN KONUSU : Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden ve Vekilin Özen Yükümlüğünden Kaynaklanan Gecikme Tazminatı İSTİNAF KARAR TARİHİ : 28/12/2022 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 29/12/2022 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında ... tarihinde imzalan sözleşme uyarınca, davalının sözleşmede kararlaştırılan bedel karşılığında 3 adet daire ve 450 m2 büyüklüğünde 4 dükkanı 31.12.2017 tarihine kadar bitirip teslim etmeyi, süresinde teslim yapılmazsa daire ve dükkanlar için hakkaniyete uygun kira bedeli ödemeyi taahhüt ettiğini, sözleşmenin 7. maddesi uyarınca,...
T.C. KONYA BAM ... HUKUK DAİRESİ T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ ... HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : ... KARAR NO : ...
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 27/10/2022 NUMARASI : ... Esas - ... Karar
DAVACI : .... ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ...
DAVALILAR :1-...- ... 2-... - ... ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ...
DAVANIN KONUSU : Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden ve Vekilin Özen Yükümlüğünden Kaynaklanan Gecikme Tazminatı İSTİNAF KARAR TARİHİ : 28/12/2022 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 29/12/2022 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında ... tarihinde imzalan sözleşme uyarınca, davalının sözleşmede kararlaştırılan bedel karşılığında 3 adet daire ve 450 m2 büyüklüğünde 4 dükkanı 31.12.2017 tarihine kadar bitirip teslim etmeyi, süresinde teslim yapılmazsa daire ve dükkanlar için hakkaniyete uygun kira bedeli ödemeyi taahhüt ettiğini, sözleşmenin 7. maddesi uyarınca, tarafların üstlendikleri sorumlulukları zamanında yerine getirmesi ve sürecin daha hızlı ilerlemesi için davacıyı temsil etmek üzere diğer davalı ... adına Konya ... Noterliğinde 15/01/2016 tarihinde ... yevmiye sayılı vekaletname düzenlendiğini ve diğer davalı yüklenici şirketi yetkilisi ...'in oğlu olan ...'in vekalet yetkisini kötüye kullanarak yüklenici şirket ile birlikte menfaat birliği içinde hareket ederek ... tarihinde düzenlenen sözleşmede kararlaştırılan hükümlere aykırı ve davacının aleyhine bir şekilde davalı yüklenici şirketle Konya ... Noterliğinde ... tarihinde resmi şekilde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, oysaki ... tarihinde yapılan sözleşmenin, noterde resmi şekilde yeniden düzenlenmesinin amaçlandığını, ... tarihli sözleşmede daire ve dükkanların teslim süresi 31.12.2017 olarak belirlenmesine rağmen noterde yapılan 31.01.2017 tarihli teslim süresinin arsa sahiplerince arsa hisselerinin %53'ü devredildikten sonra en arsa sahibinin hissesinin alınmasından sonra altı ay içinde inşaat ruhsatının alınacağı ve ruhsat tarihinden 36 y içinde de inşaatın tamamlanacağı kararlaştırılarak teslim süresinin davacı aleyhine değiştirildiğini, yine cezai şarta ilişkin hükümler de de değişiklik yapıldığını, davalı ... diğer davalı ... Tic. Ltd. Şti. yetkilisi ve hissedarı ...'in oğlu olduğundan davalılar arasında menfaat birliği bulunduğunu, vekilin, vekil edenin daima yararına ve çıkarına hareket etme, vekil edeni zararlandırıcı, onun iradesine aykırı eylem ve işlemlerden kaçınma yükümlülüğü altında olduğunu, bu nedenle davacının uğradığı gecikme tazminatına ilişki...