Asliye Hukuk Mahkemesince; yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasında verilen karara yönelik, davalı vekili tarafından süresinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; özel bir eğitim kurumu olan .... Şti.'nin müvekkilinin kardeşi ... tarafından ...'nın bir şubesi olarak eğitim hizmeti vermek için 20/07/2017 tarihli ana sözleşme uyarınca kurulduğunu, şirket bünyesi içinde kurumsal bir eğitim kurumu olan ...nın işletmesi yapılacağından eğitim faaliyetinin yapılacağı yerin kiralanması, tadilatlarının ... tüm Türkiye'de belirlediği standartlarda yapılması gibi işlemlerin öncelikle tamamlanması gerektiğini, bu doğrultuda henüz şirket fiilen kurulmadan önce davalıya ait taşınmazın kiralanması hususunda 18/02/2017 tarihinde kira sözleşmesi akdedildiğini, anlaşma yapıldığı...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 15. HUKUK DAİRESİ T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15. HUKUK DAİRESİ (2. HEYET) DOSYA NO : 2023/508 KARAR NO : 2023/497
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 06/10/2022 NUMARASI : 2022/665 Esas 2022/481 Karar DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... DAVANIN KONUSU : Menfi Tespit
Asliye Hukuk Mahkemesince; yukarıda tarih ve numarası yazılı menfi tespit davasında verilen karara yönelik, davalı vekili tarafından süresinde istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla; dosyadaki tüm kayıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; özel bir eğitim kurumu olan .... Şti.'nin müvekkilinin kardeşi ... tarafından ...'nın bir şubesi olarak eğitim hizmeti vermek için 20/07/2017 tarihli ana sözleşme uyarınca kurulduğunu, şirket bünyesi içinde kurumsal bir eğitim kurumu olan ...nın işletmesi yapılacağından eğitim faaliyetinin yapılacağı yerin kiralanması, tadilatlarının ... tüm Türkiye'de belirlediği standartlarda yapılması gibi işlemlerin öncelikle tamamlanması gerektiğini, bu doğrultuda henüz şirket fiilen kurulmadan önce davalıya ait taşınmazın kiralanması hususunda 18/02/2017 tarihinde kira sözleşmesi akdedildiğini, anlaşma yapıldığı tarihte taşınmazın durumunun kullanılamaz ve natamam şekilde olduğunu, taşınmazda 2017 yılı Mart ayından itibaren tadilat yapıldığını ve 6 ay boyunca davacı müvekkilinin masrafını üstlendiği tadilat sürecinin başladığını, taraflar arasında akdedilen sözleşmenin başlangıç tarihi 20/07/2017 olarak kaydedilse de, bu hususun davalının tadilat işinin tamamen bitip fiili kullanıma geçilmeden kira talebinde bulunmaması için ortak mutabakat ile bu şekilde gösterildiğini, kira sözleşmesinin 18/02/2017 tarihinde akdedilmesi ile birlikte 20/02/2017 tarihinde 2017 yılının ilk kirası elden ödendiğini, kira sözleşmesinin akdedildiği tarihte davalı tarafından müvekkili müteselsil kefil ve diğer müteselsil kefilden 15 yıllık sözleşme için 15 adet senet alındığını, ilgili senetler hakkında Ankara 24. İcra Müdürlüğünün 2022/126 sayılı dosyası kapsamında icra takibi başlatıldığını, dosya kapsamında davacı müvekkilinin tek geçim kaynağı olan okul işletmesine hacze gelindiğini, takibe konu edilen senetler açısından müvekkilinin borcu olmadığını, senetlerin kira bedelinin ödenmesinin teminatı olarak verildiğini, kira sözleşmesinin başlangıcı ile verilen senetlerin kira bedelleri ödendikçe müvekkiline iade edileceğini, sözleşme tarihi, kira bedelleri ile senetteki bedellerin uyumu, sözleşme tarafları ile senet üzerindeki tarafların uyumu bir arada değerlendirildiğinde, takibe konu edilen senetlerin teminat senetleri olduğunun anlaşıldığını, teminat senedine ilişkin başlatılan icra takibinin usulüne uygun olmadığını, kira bedellerinin düzenli olarak davalının banka hesabına yatırıldığını, davalı...