İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2022/933 Esas sayılı dosyasından verilen 06.01.2023 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından verilen ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; Davalı yüklenici ... Konut Yapı Kooperatifi ile arsa sahibi davalılar arasında ... İli, ... İlçesi, ... Mevkii, ... Mahallesi, ... Pafta, ... Ada ve.... Parselde kayıtlı, tamamı 17481 m2 olan taşınmazlar bakımından İzmir 16. Noterliği'nin 21.03.2007 tarih 88455 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Yapım sözleşmesi imzalandığını, yapılan bu sözleşme ile inşa edilecek dairelerin 29'nun arsa sahiplerine, 9671'nin ise yükleniciye-kooperatife...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2023/373 KARAR NO : 2023/320
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/933 DAVA TARİHİ : 28/11/2022 ARA KARAR TARİHİ: 06/01/2023 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ : 02.03.2023 KARARIN YAZ. TARİH : 02.03.2023 İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2022/933 Esas sayılı dosyasından verilen 06.01.2023 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından verilen ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; Davalı yüklenici ... Konut Yapı Kooperatifi ile arsa sahibi davalılar arasında ... İli, ... İlçesi, ... Mevkii, ... Mahallesi, ... Pafta, ... Ada ve.... Parselde kayıtlı, tamamı 17481 m2 olan taşınmazlar bakımından İzmir 16. Noterliği'nin 21.03.2007 tarih 88455 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Yapım sözleşmesi imzalandığını, yapılan bu sözleşme ile inşa edilecek dairelerin 29'nun arsa sahiplerine, 9671'nin ise yükleniciye-kooperatife ait olacağı şekilde paylaştırılmasına karar verildiğini, ancak sonradan tevhit, ifraz ve parselasyon sonucunda parsel değişikliği olduğunu ve ... Ada ... Parsel, .... Ada ... Parsel, ... Ada ... Parsel, ... Ada... Parsel olduğunu, Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesine konu ... Ada ... nolu Parselde kayıtlı 5.443,72 m2 miktarın davalı arsa sahiplerinin Hazineyle ihtilaflı olması nedeniyle ve halihazırda imar ve inşaat izni olmadığı için İzmir 16. Noterliği'nin 27.08.2009 tarih ve 20059 yevmiye nolu düzenleme şeklinde Ek Tadil Sözleşmesi yapılarak, 5.443.,72 m2 Hazine fazlalığının sözleşmeden çıkarılmak suretiyle yapılacak işin konusunda değişiklik yapıldığını, sözleşme dışı bırakılan bu taşınmaz dışındaki diğer taşınmazlar yönünden ise sözleşmenin aynen devamına karar verildiğini, Kat Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi ve ek sözleşmeler kapsamında inşaat yapımı devam ederken; arsa sahiplerinin kat irtifakının kurulabilmesi için hisselerine düşen dairelerin kendi aralarında taksimine ilişkin listeyi vermemeleri, ayrıca taşınmazda yeniden 345 m2 lik Hazine fazlalığının ortaya çıkması ve inşaat sözleşmesinin 6-E ve 14. maddesindeki yükümlülüklerini yerine getirmemeleri nedeniyle davalı arsa sahipleri ile davalı kooperatif-yüklenici arasında uyuşmazlıklar çıktığını, çıkan uyuşmazlıklar nedeniyle, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve ek sözleşmeler kapsamında yüklenici kooperatifin sözleşmeden kaynaklanan edimlerini süresinde yerine getirmediği, 21.05.2013 tarihinde teslim edilmesi gerektiği halde inşaatların teslim edilmediği ve temerrüde düşüldüğü belirtilerek arsa sahibi davalılar tarafından yüklenici kooperatif aleyhine İzmir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/354 Esas sayılı davası ile 21...