DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 24.12.2021 BİRLEŞEN DOSYA : İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN 2022/47 DAVA : Tapu İptali ve Tescil İSTEM : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 16.03.2023 KARARIN YAZ. TARİH : 23.03.2023 İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/992 Esas sayılı dosyasından verilen 03.01.2023 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı şirket vekili tarafından istenilmesi üzerine dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. Davacı vekili tarafından verilen ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; Davalılar arasında tapu devri yapılan ... ili ... ilçesi ... mah. ... mevkii ... parselde kayıtlı şu an içinde yapı bulunan taşınmaza ilişkin yapılan düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2023/389 KARAR NO : 2023/402
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/992 DAVA TARİHİ : 14.01.2022 ARA KARAR TARİHİ : 06.10.2022 İHT. TED. İTRZ. TARİHİ: 02.01.2023 İTRZ. DEĞ. ARA KARAR TARİHİ : 03.01.2023 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 24.12.2021 BİRLEŞEN DOSYA : İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'NİN 2022/47 DAVA : Tapu İptali ve Tescil İSTEM : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 16.03.2023 KARARIN YAZ. TARİH : 23.03.2023
İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/992 Esas sayılı dosyasından verilen 03.01.2023 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı şirket vekili tarafından istenilmesi üzerine dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. Davacı vekili tarafından verilen ihtiyati tedbir talepli dava dilekçesinde özetle; Davalılar arasında tapu devri yapılan ... ili ... ilçesi ... mah. ... mevkii ... parselde kayıtlı şu an içinde yapı bulunan taşınmaza ilişkin yapılan düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile iki villa yapımı konusunda davalı şirketle anlaştıklarını, müvekkilinin sözleşme göre üzerine düşen tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, davalı şirkete ise düşen yapıların teslim edildiğini, ... parselde yapılan ve sözleşme gereği müvekkiline düşen taşınmazın davalı şirket tarafından devir ve tesliminin yapılmadığını, davalı ... adına 24.10.2018 tarihinde devir yapıldığını, taşınmazın ...'a devrinin muvazaalı olduğunu, her iki davalının da müvekkilinden mal kaçırma kastı içinde bulunduğunu, öncelikle teminatsız olarak ihtiyati tedbir veya ihtiyati haciz şerhlerinin işlenmesine, dava neticesinde ... parselde yapılan muvazaalı devir işleminin iptali ile eski malik davalı şirket adına geri tesciline, akabinde müvekkiline devri vaad edilen taşınmazdaki yapının müvekkili adına tesciline karar verilmesini, bunun mümkün olmaması halinde bedeli ve zararlarının faiziyle birlikte müvekkiline ödenmesine karar verilmesi isteğinde bulunmuştur. HMK'nin 341/1. maddesinde "İlk derece mahkemelerinin aşağıdaki kararlarına karşı istinaf yoluna başvurulabilir: a) Nihai kararlar. b) İhtiyati tedbir ve ihtiyati haciz taleplerinin reddi kararları, karşı tarafın yüzüne karşı verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararları, karşı tarafın yokluğunda verilen ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz kararlarına karşı yapılan itiraz üzerine verilen kararlar." hükmü yer almaktadır. Diğer yandan, "Geçici Hukuki Koruma" niteliğinde bulunan ihtiyati tedbire ilişkin olarak HMK'nin 394. maddesinde karşı tarafın kendisi dinlenmeden verilen ihtiyati tedbir kararına itiraz edebileceği hususu düzenlenmiştir. HMK 341. maddesinden de anlaşıldığı gibi, tedbir / hacizle ilgili istinaf edilebilecek kararlar, bu tale...