Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2022/896 Esas sayılı dosyasından verilen 18.01.2023 tarihli ara kararının istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalılar vekili tarafından istenilmesi üzerine dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili şirket ile davalı .... arasında Bodrum 1. Noterliği'nin 24/07/2015 tarih ve 9081 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müvekkili şirket tarafından yapılacak inşaatın tamamı 100 pay itibar edildiğini, 50 payı davalı ... arsa sahibine anahtar teslimi şeklinde inşa edilecek şeklinde teslim edileceğini ve bu 50 payın minimum emlak beyan değerinin 3.644.000-TL olması kararlaştırıldığını, müvekkili şirketin söz konusu sözleşmenin yerine getirileceğini ve...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2023/279 KARAR NO : 2023/307
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUĞLA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/896 DAVA TARİHİ : 19.07.2022 ARA KARAR TARİHİ : 26.07.2022 ARA KARARA İTRZ. TAR. : 07.09.2022 İTRZ. DEĞ. ARA KARAR TARİHİ : 18.01.2023 DAVA : Tapu Devrinin İptali ve Tescil KARAR TARİHİ : 02.03.2023 KARARIN YAZ. TARİH : 08.03.2023 Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2022/896 Esas sayılı dosyasından verilen 18.01.2023 tarihli ara kararının istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalılar vekili tarafından istenilmesi üzerine dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili şirket ile davalı .... arasında Bodrum 1. Noterliği'nin 24/07/2015 tarih ve 9081 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müvekkili şirket tarafından yapılacak inşaatın tamamı 100 pay itibar edildiğini, 50 payı davalı ... arsa sahibine anahtar teslimi şeklinde inşa edilecek şeklinde teslim edileceğini ve bu 50 payın minimum emlak beyan değerinin 3.644.000-TL olması kararlaştırıldığını, müvekkili şirketin söz konusu sözleşmenin yerine getirileceğini ve sözleşme kapsamında farklı kalemlerde olmak üzere 62.688,91 USD, protokole istinaden müteahhite 350.000 USD, senetlere istinaden 86.500 USD ve 250.000 USD, iki ayrı tarihte müvekkili şirketin organik bağının bulunduğu dava dışı ... şirketi tarafından toplam 270.000 USD ödenmiş olduğunu, müvekkili şirketin toplam 1.019.188,19 USD harcama yapmış olduğunu, tüm bu harcamalara karşılık sözleşmenin ifasının mümkün olmadığını, davalı .... bahse konu taşınmazı ... Müdürlüğü nezdinde 24/11/2021 tarihinde kurulmuş ... vergi kimlik numaralı diğer davalı ... Şirketi'ne devrettiğini, söz konusu şirketin sicil kayıtlarında tek ortağının davalı ... olduğunu ve şirketi münferit imzasıyla temsil yetkisini haiz olduğunu, davalı ... taşınmazı devretmeden önce de taşınmaz üzerinde inşaat yapılması amacıyla üçüncü kişi inşaat şirketleriyle sözleşme akdedilmiş olduğunu ve sözleşmelerin tapuya şerh edildiğini, söz konusu sözleşmelerden ve şerhlerden birinin dava dışı ... Şirketi ile akdedilldiğini, 17.02.2021 tarihli 3010 yevmiye numaralı tapu işlemi olduğunu, diğerinin ise dava dışı ... Şirketi lehine 16.08.2017 tarihli 16739 yevmiye numaralı tapu işlemi olduğunu, aynı taşınmaz üzerinde yapılacak inşaat için müvekkili şirket de dahil olmak üzere üç farklı inşaat şirketiyle anlaşma akdeden davalı ...'nın taraflar arasında mevcut kat karşılığı inşaat sözleşmesine aykırı davrandığı ve taşınmazı sahibi olduğu şirkete devrettiğini, şirketin tüzel kişilik olmasından kaynaklı mal kaçırma amacının olduğunu, ... ili, ... İlçesi,..., ... Mevkii, ... pafta, ... nolu parsel ve ... nolu parsel sayılı taşınmazların üçüncü kişilere devrinin önlenmesi...