Taraflar arasında yukarıda bilgileri belirtilen kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği ve eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçilmiştir. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ İDDİANIN ÖZETİ Davacı vekili, davalılardan....A.Şye ait ... sayılı parselin ve petrol istasyonunun her türlü takyidattan ari olarak 11.250.000,00 TL bedelle satımı konusunda anlaşıldığını, 26.03.2016 günü davalıya 100.000,00 TL kaparo ödendiğini, 08.02.2017 günü davalının banka hesabına 5.900.000,00 TL ve firma yetkilisine elden 2.650.000,00 TL ödendiğini, bu ödemelerden sonra 09.02.2017 tarihinde protokol yapılarak bakiyeden 1.000.000,00 TL 15.02.2017 tarihinde ödendiğinde GSM devrinin ve...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 22. HUKUK DAİRESİ
T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 22. H U K U K D A İ R E S İ
ESAS NO : 2020/844 (ESASTAN RET ) KARAR NO : 2023/91
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : .... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 02/03/2020 ESAS-KARAR NO : 2020/12 E 2020/163 K DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVANIN KONUSU : Tazminat KARAR TARİHİ : 08/02/2023 YAZILDIĞI TARİH : 08/03/2023
Taraflar arasında yukarıda bilgileri belirtilen kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği ve eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçilmiştir. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ İDDİANIN ÖZETİ Davacı vekili, davalılardan....A.Şye ait ... sayılı parselin ve petrol istasyonunun her türlü takyidattan ari olarak 11.250.000,00 TL bedelle satımı konusunda anlaşıldığını, 26.03.2016 günü davalıya 100.000,00 TL kaparo ödendiğini, 08.02.2017 günü davalının banka hesabına 5.900.000,00 TL ve firma yetkilisine elden 2.650.000,00 TL ödendiğini, bu ödemelerden sonra 09.02.2017 tarihinde protokol yapılarak bakiyeden 1.000.000,00 TL 15.02.2017 tarihinde ödendiğinde GSM devrinin ve istasyon işletme devir haklarının alıcıya verileceği, 10.03.2017 tarihinde 1.150.000,00 TL ödendiğinde tapu devrinin yapılacağının belirtildiğini, ayrıca 06.03.2017 günlü satış sonrası şartlar ve ön protokolünün de düzenlendiğini, ödeme edimini yerine getirdiğini, davacının tapu kaydına davalı ... .... A.Ş. yararına 09.02.2017 günü yıllık 5.000,00 TL bedelle 5 yıl süreli intifa hakkı tesis etiğinden taşınmazın bu şekilde mülkiyetini edindiğini, intifa hakkının kötü niyetle kurulduğunu, davalının kendi muvazaasına dayanarak hak talep ettiğini, taşınmazda sınırlandırmanın bulunmadan teslim edilmesi gerektiğini belirterek, intifa hakkının muvazaalı olarak tesisinin tespiti ile terkinini ikinci kademede ise taşınmazın sınırlandırmasız bedeli ile intifalı bedeli arasındaki farkın davalılardan alınmasını karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMANIN ÖZETİ Davalılar vekili, davanın reddini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ Mahkemece, toplanan delillere ve tüm dosya kapsamına göre, davacının taşınmaz üzerindeki intifa hakkını bilerek satın aldığı belirtilerek davanın reddine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ İstinaf eden- davacı vekili tarafından; Taraflar arasındaki satım sözleşmesine konu taşınmazın her türlü takyidattan ari olarak müvekkiline teslim edilmediği, protokolde intifaya dair herhangi bir kaydın bulunmadığı, intifanın muvazaalı olarak tescil işleminden önce gerçekleştirildiği, müvekkilinin satış bedelinin tamamını ödemesi nedeniyle çaresizlikten tescil işlemlerini gerçekl...