DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) KARAR TARİHİ : 23/02/2023 Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda ilk derece mahkemesince verilen ve yukarıda tarih ve numarası gösterilen karara karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla; dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: A) DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili, davacı müvekkil ile aralarında adi ortaklık bulunan davalılar arasında, iki gayrimenkul devri vaatli iki adi eser sözleşmesi imzalandığını, davacı ile davalılar arasında sözleşmeden kaynaklanan taşınmazın devri konusunda anlaşmazlık yaşandığını ileri sürerek, ...nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkili davacı adına tesciline karar verilmesini, bu talepleri kabul edilmediği taktirde, taşınmazın bilirkişice tespit edilecek güncel değeri olmak olmak üzere belirsiz alacak davası kapsamında şimdilik 30.000...
T.C. DİYARBAKIR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2023/9 KARAR NO : 2023/182
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN ARA KARARIN MAHKEMESİ : DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Yükleniciden İşyeri Alımına Dayalı) KARAR TARİHİ : 23/02/2023
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda ilk derece mahkemesince verilen ve yukarıda tarih ve numarası gösterilen karara karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla; dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: A) DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili, davacı müvekkil ile aralarında adi ortaklık bulunan davalılar arasında, iki gayrimenkul devri vaatli iki adi eser sözleşmesi imzalandığını, davacı ile davalılar arasında sözleşmeden kaynaklanan taşınmazın devri konusunda anlaşmazlık yaşandığını ileri sürerek, ...nolu bağımsız bölümün tapusunun iptali ile müvekkili davacı adına tesciline karar verilmesini, bu talepleri kabul edilmediği taktirde, taşınmazın bilirkişice tespit edilecek güncel değeri olmak olmak üzere belirsiz alacak davası kapsamında şimdilik 30.000 TL'nin ticari reeskont faizi ile birlikte davalılardan tahsilini B) İHTİYATİ TEDBİR KARARI: Diyarbakır Asliye Ticaret Mahkemesinin .... tarihli ara kararı ile "İhtiyati tedbir 6100 sayılı HMK' nın 389 ve devamı maddelerinde düzenlenmiştir. Buna göre, mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe edilmesi hâllerinde, uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebilir. Yine HMK'nın 390/3. fıkrasında, tedbir talep eden taraf dilekçesinde dayandığı ihtiyati tedbir sebebini ve türünü açıkça belirtmek ve davanın esası yönünden kendisinin haklılığını yaklaşık olarak ispat etmek zorundadır denilerek tedbirin verilmesi için gerekli şartlar sayılmıştır. Yargılama konusu uyuşmazlığın, davaya konu taşınmazların aynına ilişkin olduğu, dava dilekçesi ekinde bulunan sözleşme örnekleri ile taşınmazların daha öndeki devir işlemleri nazara alındığında yaklaşık ispat şartının mevcut olduğu,; taşınmazların değeri halihazırda tespit edilmediğinden taşınmazların sayısı ve niteliği göz önüne alınarak dava değeri değeri olan 30.000,00 TL üzerinden ihtiyati tedbir talebinin kabulüne karar verilmek gerekmiştir." gerekçesi ile; 'Davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin taktiren 30.000 TL teminat mukabilinde kabulü ile; ....nolu taşınmazların davalılara ait olması hâlinde, davalılar hisseleri üzerine ihtiyati tedbir konulmasına' karar verilmiştir. C) İSTİNAF NEDENLERİ: Davalılar vekili .... tarihinde sunduğu istinaf dilekçesi ile; ihtiyati tedbir karraına karşı itirazlarının mutlaka duruşmalıolarak incelenmesi gerektiğini, ihtiyati tedbir şartlarının oluşmadığını, 30.000 TL olarak belirlenen teminat miktarının yetersiz olduğunu belirterek, ilk derece mahkemesinin ihtiyati ...