Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili; davalı kooperatifin üyesi olan müvekkilinin bütün mali yükümlülükleri yerine getirdiğini, kendisine dairesinin teslim edildiğini ve tapusunun da devredildiğini, 2012 yılında o gün için çıkarılan konut maliyetinin tamamını ödemek suretiyle peşin ödemeli ortak konumuna geçtiğini, o tarihten sonra müvekkiline borç çıkarılmasının hukuken mümkün olmadığını, davalı kooperatifçe 23.10.2017 tarihli yazı ile müvekkiline kesin maliyet hesabı ve müvekkilinin genel giderler 15.400,00 TL.,...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) ESAS NO : 2019/22 KARAR NO : 2022/1896
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 10/10/2018 ESAS-KARAR NUMARASI : 2017/383 E.-2018/806 K. DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili; davalı kooperatifin üyesi olan müvekkilinin bütün mali yükümlülükleri yerine getirdiğini, kendisine dairesinin teslim edildiğini ve tapusunun da devredildiğini, 2012 yılında o gün için çıkarılan konut maliyetinin tamamını ödemek suretiyle peşin ödemeli ortak konumuna geçtiğini, o tarihten sonra müvekkiline borç çıkarılmasının hukuken mümkün olmadığını, davalı kooperatifçe 23.10.2017 tarihli yazı ile müvekkiline kesin maliyet hesabı ve müvekkilinin genel giderler 15.400,00 TL., risk payı? 13.395,00 TL. ve benzeri kalemlerden oluşan toplam borcun 27.701,00 TL olduğunu belirten ihtarname gönderildiğini, davalının 10.09.2015 tarihli makbuz ile o tarih itibariyle müvekkilinin herhangi bir borcu olmadığını kabul ettiğini, 10.09.2015 tarihinden sonraki borcun miktarının ise bu kadar olmasının mümkün olmadığını, ihtarname ile müvekkiline gönderilen kesin maliyet hesabının 18.10.2012 tarihinde çıkarılmış olduğunu, müvekkilinin 2015 yılında aldığı belgede geriye dönük bir borcunun olmadığının sabit olduğunu, yapılan kesin maliyet hesabının, kanuna ve ana sözleşmeye aykırı olduğunu, zira 420 ortağı bulunan davalı kooperatifin henüz dairesini almayan yaklaşık 150 ortağı bulunduğunu, davalının daha üç blok inşaat yapacağını bildirdiğini, tüm ortaklara daire teslimi yapılmadan, kooperatif tasfiye durumuna girmeden kesin maliyet hesabının yapılmasının mümkün olmadığını ileri sürerek, müvekkilinin davalıya 27.701,00 TL asıl alacak ve ferileri ile birlikte borcunun olmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili; davacının devir yoluyla kooperatif ortağı olduğunu ve dairesini de devraldığını, 2016 yılında dairenin tapu kaydının devredildiğini, müvekkili kooperatif tarafından usulüne uygun şekilde inşaat kesin maliyet hesapları yapıldığını ve Kayseri 1. Noterliğinin 18.10.2012 tarih ve ... sayılı onaylı rapor ile belirlenen 84.792,00 TL inşaat maliyet hesaplarının kesinleştiğini, davacının 10.09.2015 tarihli belge ile kooperatife tüm borçlarını ödediği ve geriye dönük her hangi bir borcu bulunmadığını beyan ettiğini anc...