DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 29/09/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 30/09/2021 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada mahkemece davanın reddine dair verilen karara karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili ; Kayseri İli,... üzerinde yapılacak villaların yüklenicisinin müvekkili şirket olduğunu, müvekkilinin bazı işlerin yapımını davalı taşeron firma olan ...'ya verdiğini, taraflar arasında 02/07/2013 tarihinde daire karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin 3. maddesinde davalının anahtar teslimi olarak yapacağı işler karşılığında müvekkiline ait 6 numaralı villanın taşeron firmaya( ...'ya veya ihbarname ile bildireceği kişiye, kuruma), 20/07/2013...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 27. HUKUK DAİRESİ T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ ...
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 06/05/2019 NUMARASI : ... DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan)
KARAR TARİHİ : 29/09/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 30/09/2021 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davada mahkemece davanın reddine dair verilen karara karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili ; Kayseri İli,... üzerinde yapılacak villaların yüklenicisinin müvekkili şirket olduğunu, müvekkilinin bazı işlerin yapımını davalı taşeron firma olan ...'ya verdiğini, taraflar arasında 02/07/2013 tarihinde daire karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, sözleşmenin 3. maddesinde davalının anahtar teslimi olarak yapacağı işler karşılığında müvekkiline ait 6 numaralı villanın taşeron firmaya( ...'ya veya ihbarname ile bildireceği kişiye, kuruma), 20/07/2013 tarihinde devir edileceğinin karalaştırıldığını, ancak bu villanın devri yapılamayınca tarafların arasında bu defa 18/11/2013 tarihinde "daire karşılığı iş sözleşmesinin ek sözleşmesi"nin düzenlendiğini ve bu sözleşmenin 1.maddesine göre müteahhit firmanın 6 nolu bağımsız bölümün tapu devrini daha sonradan yapacağından dolayı aynı yerde bulunan 1 nolu bağımsız bölümün tapusunu teminat olarak taşeron firmanın talebi üzerine ...'ye devredileceğinin kararlaştırıldığını, ek sözleşme gereğince dava konusu villanın tapusunun teminat amacıyla davalı ...'ye yedi emin olarak devredildiğini, adı geçen davalının da bunu bildiğini, teminat sözleşmesinde davalı ...nün de imzasının bulunduğunu, davalı ...'nün bulunduğu konumdan yararlanarak haksız mal edinmek için daha önce kendi internet sitesinde gayrimenkulü satışa çıkardığını, müvekili tarafından davalının ihtarname yolu ile uyarıldığını, davalının daha sonra Kayseri 6 Asliye Hukuk Mahkemesi'nin...Esas sayılı dosyası ile müvekkili aleyhine men-i müdahale davası açtığını, davalı taşeron firma olan ...'ın sözleşme gereği yapması gereken işleri yapmadığı için müvekkilinden hiç bir bedel talep edemeyeceğini ve bu nedenle teminat olarak aldığı villayı müvekkiline iade etmesi gerektiğini, diğer davalı ...'nün ise müvekkili ile başka türde hiç bir hukuki ilişkisinin olmadığını, yasal hiçbir hakkı olmadığı halde müvekkiline ait villayı mal edinmeye çalıştığını belirterek, diğer dava hakları ile gerekirse bedele ve fazlaya ilişkin hakları saklı olmak üzere davalı ... üzerinde kayıtlı olan Kayseri İli, .... villanın tapusunun iptali ile müvekkili şirket adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili ;Müvekkilinin 1 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, davacı şirket ile diğer daval...