Davacı ... vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili; müvekkillerinin 2017 yılında davalı kooperatife peşin ödemeli ortak olduklarını, kooperatif tarafından satın alınacak taşınmaz üzerinde 156 adet konutun inşa edileceği, dairelerden 80 tanesinin üyelere ait olacağı, yüklenici olarak.... ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı ve kooperatife yapılacak daireler karşılığında kalan dairelerin de yükleniciye verileceği hususlarının taahhüt edildiğini, zaman içerisinde arsanın aracı bir kişiden ipotekli olarak satın alındığı, şirkete kooperatifin arsası üzerinde ipotek kurularak kredi alması temin edilerek kooperatifin borçlandırıldığı hususlarının...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N U S U L D E N R E D D İ) ESAS NO : 2022/2048 KARAR NO : 2022/1857
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : ANKARA 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 10/10/2020 ESAS-KARAR NUMARASI : 2022/563 E. Birleşen 2022/658 E.sayılı davada- DAVACILAR : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ :
Davacı ... vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacılar vekili; müvekkillerinin 2017 yılında davalı kooperatife peşin ödemeli ortak olduklarını, kooperatif tarafından satın alınacak taşınmaz üzerinde 156 adet konutun inşa edileceği, dairelerden 80 tanesinin üyelere ait olacağı, yüklenici olarak.... ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığı ve kooperatife yapılacak daireler karşılığında kalan dairelerin de yükleniciye verileceği hususlarının taahhüt edildiğini, zaman içerisinde arsanın aracı bir kişiden ipotekli olarak satın alındığı, şirkete kooperatifin arsası üzerinde ipotek kurularak kredi alması temin edilerek kooperatifin borçlandırıldığı hususlarının ortaya çıktığını, kooperatifin borcu olmayan bu ipoteğin ödenmesi için başlangıçtaki sabit ve peşin ödeme dışında ortakların ödeme gücünün çok üstünde ödemeler talep edildiğini, müvekkillerinin üzerlerine düşen tüm yükümlülüklerini yerine getirdiklerini, buna karşın yükümlülüklerini yerine getirmediklerinden bahisle 05.09.2022 tarihli olağanüstü genel kurulun 5 nolu gündem maddesiyle usule ve hukuka aykırı şekilde ihraç edildiklerini, müvekkillerince ihraç kararının iptali için davalar açıldığını, dava konusu 05.09.2022 tarihli genel kurul toplantısına müvekkillerinden ...'ın çağrılmadığını, hazirun cetvelinde adına yer verilmediğini ve genel kurul salonuna alınmadığını, toplantı gündeminin kanuna ve ana sözleşmeye uygun olarak belirlenmediğini, genel kurulun 7 nolu kararında, "4. Maddenin genel kurulda oy çokluğu ile reddedilmesi sebebi ile arsanın satışı konusunun görüşülmesine geçildi. Yapılan müzakere sonrasında, Kooperatif inşaatlarının yapımının imkansızlaşması ve kooperatif borç ve yükümlülüklerinin taşınamaz hale gelmesi nedeni ile konu görüşülerek aşağıdaki karar alınmıştır. Kooperatifimiz üzerine kayıtlı ... parselde bulunan 10.000 m2 arsa niteliğinde taşınmazın m2 birim fiyatı asgari 5.000,00 TL' den aşağı olmamak şartıyla satılmasına yapılan oylama sonucunda 14 red oyuna karşılık 36 kabul oyu alarak oy çokluğu ile karar verilmiştir. Satışın pazarlık usulü ile yapılması ve satış yetkisinin yönetim kuruluna verilmesine Yapılan oylama sonucunda 14 red oyuna karşılık 36 kabul oyu alarak oy çokluğu ile karar verilmiş...