DAVANIN KONUSU : Vefa Hakkına Dayalı Tapu İptali Ve Tescil Kocaeli 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin tarih, 2022/257 Esas / sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin istenilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, Dereköy Mahallesi, Kavak Mevkiinde kain ve tapunun 149 Ada, 8 Parsel sayısında kayıtlı (7 Adet 7 Katlı ve 6 Adet 6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası) vasıflı ana taşınmazda A-3 Blok (10); A-4 Blok (2) (5) (9)- (11); A-5 Blok (1) - (3) - (11); A-7 Blok (1) - (3) - (11); A-8 Blok (1); B-1 Blok (2) (6) (8) (10); B-2 Blok (1) (5 ) (7) (9); B-3 Blok (1) (3) (5) (8) (10); B-4 Blok (1) (3); B-5 (1) (3) bağımsız bölüm nolu toplam 29 adet mesken vasıflı taşınmazın davalı adına kayıtlı olması durumunda taşınmazların 3. Kişilere devrinin engellenmesi...
T.C. SAKARYA BAM 4. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2022/2531 - 2022/1701 T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2022/2531 KARAR NO : 2022/1701 KARAR TARİHİ : 20/10/2022
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : .... ÜYE : .... ÜYE : .... KATİP : ....
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOCAELİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 01/06/2022 NUMARASI : 2022/257 Esas
DAVACI : MÜLKÜN GAYRİMENKUL ANONİM ŞİRKETİ- VEKİLİ : Av. ... DAVALI : ŞEKERBANK TÜRK ANONİM ŞİRKETİ -GENEL MÜDÜRLÜĞÜ- VEKİLLERİ : Av. ... Av. .... DAVANIN KONUSU : Vefa Hakkına Dayalı Tapu İptali Ve Tescil
Kocaeli 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin tarih, 2022/257 Esas / sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin istenilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, Dereköy Mahallesi, Kavak Mevkiinde kain ve tapunun 149 Ada, 8 Parsel sayısında kayıtlı (7 Adet 7 Katlı ve 6 Adet 6 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası) vasıflı ana taşınmazda A-3 Blok (10); A-4 Blok (2) (5) (9)- (11); A-5 Blok (1) - (3) - (11); A-7 Blok (1) - (3) - (11); A-8 Blok (1); B-1 Blok (2) (6) (8) (10); B-2 Blok (1) (5 ) (7) (9); B-3 Blok (1) (3) (5) (8) (10); B-4 Blok (1) (3); B-5 (1) (3) bağımsız bölüm nolu toplam 29 adet mesken vasıflı taşınmazın davalı adına kayıtlı olması durumunda taşınmazların 3. Kişilere devrinin engellenmesi yönünde ihtiyati tedbir kararı verildiğini, davaya esas olan dosyada sureti bulunan şirket ile davalı banka arasında imzalanan 01/11/2021 tarihli geri alım hakkına ilişkin sözleşme imzalandığını, sözleşmenin 4.7 maddesine göre "sözleşme süresi boyunca taşınmazların kullanımı hakkı Mülkün Gayrimenkul A.Ş'ye " bırakıldığını, sözleşmenin kendisine verdiği haklar kapsamında ve bankanın bildiği üzere mülkiyeti kendisine ait olan bir kısım taşınmazların 3. kişilerle önceden imzaladığı sözleşmeye göre kiraya veren ve diğer hakları kullanmaya devam ettiğini, mahkeme tarafından verilen tedbir kararına ve taraflar arasındaki sözleşmeye aykırı olarak İstanbul 10. İcra Müdürlüğü 2020/2226 Esas sayılı dosyasından başlatılan icra takibi nedeniyle Karamürsel İcra Müdürlüğü 2020/245 Talimat sayılı dosyasına talimat yazıldığını, söz konusu taşınmazların tahliye işlemlerinin başladığını, bir kısım taşınmazın tahliye işlemlerinin yapıldığını, diğer taşınmazlar ile ilgili olarak taşınmazda ikamet eden kiracılara tahliye için 15 günlük süre verildiğini, mahkemede görülmekte olan davanın taşınmazın aynına ilişkin bir dava olduğunu, dava sonunda taşınmazların adına tesciline karar verilme ihtimalinin yüksek olduğunu, dava tarafça mülkiyeti ihtilaflı olan ve tedbir kararı verilmiş taşınmazlarla ilgili olarak zorlama maksadıyla icra marifetiyle tahliye işlemleri yapması yapmaya kalkışmasının hukuka aykırı ve hakkın kötüye kullanılması ilkelerine aykırı olduğunu belirterek davada karar verilinceye kadar...