DAVANIN KONUSU : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 16/12/2020 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 30/12/2020 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen ara kararlara yönelik davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında ... projesinde yer alan ... İli, .... İlçesi, ... Mevkii, ... Pafta, ... ada, . parsel, .. Blok, . Kat, .. Daire Numaralı ve ... İli, .. İlçesi, .. Mevkii, ... Pafta, ... ada, . parsel, .. Blok, . Kat, .. Daire Numaralı taşınmazların müvekkili şirkete satışına ilişkin olarak 02/03/2017 tarihinde ... ve ... numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi Ön...
T.C. KONYA BAM .. HUKUK DAİRESİ T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ .. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : KARAR NO :020/921
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN ARA KARARIN MAHKEMESİ : KONYA .. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 14/07/2020 - 07/08/2020 NUMARASI : 2020/203 Esas
DAVACI : ... - VEKİLİ : Av. ...
DAVALI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... (İstinaf yoluna başvuran)
DAVANIN KONUSU : Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 16/12/2020 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 30/12/2020 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen ara kararlara yönelik davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı şirket arasında ... projesinde yer alan ... İli, .... İlçesi, ... Mevkii, ... Pafta, ... ada, . parsel, .. Blok, . Kat, .. Daire Numaralı ve ... İli, .. İlçesi, .. Mevkii, ... Pafta, ... ada, . parsel, .. Blok, . Kat, .. Daire Numaralı taşınmazların müvekkili şirkete satışına ilişkin olarak 02/03/2017 tarihinde ... ve ... numaralı Gayrimenkul Satış Vaadi Ön Sözleşmeleri imzalandığını, taraflar arasında imzalanan sözleşmelerin 5. maddesi uyarınca dairelerden birinin toplam satış bedeli 836.000,00 TL, diğerinin satış bedelinin ise 829.000,00 TL olarak belirlendiğini, sözleşmenin 4. maddesi uyarınca taşınmazların teslim tarihinin 28/02/2019 olarak belirlendiğini, bu kapsamda müvekkili şirketin her iki sözleşmeden kaynaklanan ödeme yükümlülüklerini öngörülen tarihlerde ve eksiksiz olarak yerine getirdiğini, 02/03/2017 tarihinden başlayarak belirli vadelerler her iki daire için 22/02/2000 tarihine kadar ödemesi gereken 1.270.125,00 TL'nin tamamını ödediğini, ancak davalı şirketin sözleşmelerin 4. maddesi uyarınca 28/02/2019 tarihinde teslim etmeyi taahhüt ettiği dairelerin inşaat faaliyetlerini gerektiği gibi yerine getirmediğini ve sözleşmelerin 9. maddesinde öngörülen 4 aylıksız tazminatsız dönem de dolmuş olmasına rağmen dairelerin teslimini gerçekleştiremediklerini, bu kapsamda müvekkili müvekkili şriket tarafında davalı şirkete ihtarname gönderilmiş olmasına rağmen dairelerin tesliminin gerçekleşmediği gibi herhangi bir bilgilendirme de yapılmadığını, teslim borcunun 6 aydan fazla sürmesi nedeniyle taraflar arasında imzalanan 02/03/2017 tarihli ve ... ve ... numaralı sözleşmeleri haklı nedenlerle tek yanlı ve bir önel vermeksizin feshettiğini, ilgili konutları devir ve teslim almaktan vazgeçtiğini davalı şirkete ihtar ettiğini, ancak davalı şirketin ihtarname uyarınca talep edilen ödemeleri gerçekleştirmediğini, davalı şirketin uzun zamandır çeşitli zorluklar yaşadığını ve teslim etmeyi taahhüt ettiği daireleri teslim edilememesi ve hatta inşaatın uzun...