DAVA: ALACAK (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 07/03/2019 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ... Bankası, müvekkili ...eratifi üyelerinden ... ait kooperatif hissesini satın aldığını, bu sebeple bir adet dairenin maliki olduğunu, Davalı ... müvekkili kooperatife üyelik aidatı borçlarının olduğunu, bu borçların kooperatif hissesini devir alan davalı ... Bankası A.Ş.' ye geçmiş bulunduğundan fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 1.500,00 TL ...dan davalıya devir eden borcun, yasal faizi ile birlikte davalı tarafından ödenmesine, ayrıca yine davalı ... Bankası, söz konusu daireyi devir aldığı tarihten itibaren de, her üyenin ödemeye devam ettiği aylık 60,00-TL aidat borcunu da bu tarihe kadar ödemediğini, bunun için davalının daireyi satın...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/2840 Esas KARAR NO : 2019/458 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KOCAELİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 04/07/2018 NUMARASI : 2018/40 2018/474 DAVA: ALACAK (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 07/03/2019 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı ... Bankası, müvekkili ...eratifi üyelerinden ... ait kooperatif hissesini satın aldığını, bu sebeple bir adet dairenin maliki olduğunu, Davalı ... müvekkili kooperatife üyelik aidatı borçlarının olduğunu, bu borçların kooperatif hissesini devir alan davalı ... Bankası A.Ş.' ye geçmiş bulunduğundan fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 1.500,00 TL ...dan davalıya devir eden borcun, yasal faizi ile birlikte davalı tarafından ödenmesine, ayrıca yine davalı ... Bankası, söz konusu daireyi devir aldığı tarihten itibaren de, her üyenin ödemeye devam ettiği aylık 60,00-TL aidat borcunu da bu tarihe kadar ödemediğini, bunun için davalının daireyi satın aldığı tarihten, dava açıldığı tarihe kadar olan fazlaya ilişkin talep hakları saklı kalmak üzere 500,00-TL aidat borcunun yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı tarafın Kooperatif aidat alacaklarını konu ettiği taşınmaz; Kocaeli ... İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyasından yürütülen İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yolu ile İcra Takibi dosyasından gönderilen talimat doğrultusunda Körfez İcra Müdürlüğünün ... Tal. sayılı dosyasından yapılan cebri icra ihalesi ile alacağına mahsuben müvekkilim Bankaya ihale edildiğini, anılan icra müdürlüğü tarafından 18.10.2016 tarihinde yapılan ihale doğrultusunda davaya konu taşınmaza ilişkin aynından kaynaklanan vergi borcu ve sair giderler Müvekkili Banka tarafından ödenmiş olduğunu ve devirin bu şekilde gerçekleştiğini, davacının müvekkili bankadan talep ettiği aidatların hangi aylara ilişkin olduğu dava dilekçesinde belirgin olmadığından davacının talepleri net bir şekilde anlaşılamamakta ise de eski malikin devirden önceki aidat borçlarının müvekkili bankadan talep edildiği hususu dava dilekçesinden anlaşılabildiğini, Müvekkili bankanın devir ve tescil aldığı bir taşınmaza ilişkin olarak devirden önceki tarihlere ilişkin aidatlarını ödemek gibi bir yükümlülüğü bulunmadığını, Kat Mülkiyeti Kanununda yeni malikin eski aidat borcundan sorumlu bulunduğuna ilişkin bir düzenleme de bulunmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk derece mahkemesi, kooperatif aidat borçlarından davalının değil, kooperatif üyeliği devam eden eski malikin sorumlu olacağı, davalının eski malike ait konutu, tapudan devralmasının borçlarında devri anlamına gelmediği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir. İSTİNAF SEBEPLERİ Da...