DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 22/01/2020 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 29/01/2020 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen ara kararına yönelik davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile arsa sahibi ... arasında dava konusu Konya ili Karatay ilçesi... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerine arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye göre arsa sahibinin... hissesi karşılığında B Bloktan arakat ... nolu genel bürüt 150 m² 3+1 daire, ... Bloktan dükkan üstü ... nolu 2+1 brüt 110 m² daire verileceğini, kalan hissesine göre kat irtifakı...
T.C. KONYA BAM 5. HUKUK DAİRESİ T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : ... KARAR NO : ...
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN ARA KARARIN MAHKEMESİ : KONYA ...ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 25/11/2019 NUMARASI : ...Esas
DAVACI : ... - ... VEKİLİ : Av. ... -... (İstinaf yoluna başvuran) DAVALI : ... - ... DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 22/01/2020 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 29/01/2020 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen ara kararına yönelik davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile arsa sahibi ... arasında dava konusu Konya ili Karatay ilçesi... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerine arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşmeye göre arsa sahibinin... hissesi karşılığında B Bloktan arakat ... nolu genel bürüt 150 m² 3+1 daire, ... Bloktan dükkan üstü ... nolu 2+1 brüt 110 m² daire verileceğini, kalan hissesine göre kat irtifakı tapusunun arsa sahibi adına çıkartılacak olan ... nolu dükkanın mülkiyetinin müvekkili yapımcı firma ...'e ait olup, istediği zaman istediği kişiye devredeceğinin kararlaştırıldığını, bu taşınmazın kayıt malikinin arsa sahibi olarak görülse de hak sahibinin ... olduğunu, ...'ün 2 blok inşaatın malzemeli mobilya ve kapı işçiliği işini yapması için ... Limited Şirketi ile anlaştıklarını, taşeron ...şirketine 530.000,00-TL bedelle taşınmazda bulunan ... nolu brüt 126 m² ticari dükkanın verildiğini, dükkanın dükkan bedeli hak edildiğini zaman teslim edileceğini, hak edilmeden devri istenirse teminat karşılığında tapunun devrinin yapılacağı, işin eksiksiz teslim edilmediği tespit edildiği takdirde iş sahibinin gecikmenin devam ettiği her ay için 10.000,00-TL gecikme bedeli ödeyeceğinin kararlaştırıldığını, davalı şirketin sözleşme şartlarını yerine getiremediğini, kendisine devredilen hisse üzerinde hak sahibi olamadığını ve davalı şirket adına yapılan tescilin yolsuz olduğunu, üzerinde hak sahibi olamadığı bir hisseyi de 3. kişilere devretmesinin hukuka aykırı olduğunu, bu sebeple davalının müvekkili şirketin üzerine kayıtlı bu taşınmazın başka kişilere devredebileceğini, müvekkili aleyhine telafisi zor zararlar doğurmaması için taşınmaz üzerine tedbir şerhi konulmasını talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk Derece Mahkemesinin 01/07/2019 tarihli ara kararı ile; "...İhtiyati tedbir talebinin KABULÜ ile; 6100 S. HMK'nın 393/1. maddesi gereğince bu karar tarihinden itibaren 1 haftalık kesin süre içerisinde, 5.000,00-TL nakdi teminatın veya kesin ve süresiz banka teminat mektubunun Mahkememize ibrazı halinde, Kony...