Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Davacı vekili, davalı kooperatifin 40 ortağa konut yapımı amacıyla tahsis edilen gayrimenkullerin 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu, ... ana sözleşmesi, ortaklık taahhütnamesi, ön tahsis protokolü ve tapu devir sözleşmesi hükümleri ile kooperatifçilik ilkeleri dışına çıkılarak, tahsis nedenlerini ortadan kaldıracak şekilde ortak sayısı arttırılmayarak ve konut inşaatlarına başlanılmayarak ortaklıktan ayrılması sonrasında müstakil parsellere bölünerek paylaşılması, kat karşılığı inşaata verilmesi, tümüyle veya kısmen üçüncü...
T.C... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) ....
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I ...
İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : Ankara 10. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 18.10.2017 ESAS-KARAR NUMARASI :.... Davalı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Davacı vekili, davalı kooperatifin 40 ortağa konut yapımı amacıyla tahsis edilen gayrimenkullerin 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu, ... ana sözleşmesi, ortaklık taahhütnamesi, ön tahsis protokolü ve tapu devir sözleşmesi hükümleri ile kooperatifçilik ilkeleri dışına çıkılarak, tahsis nedenlerini ortadan kaldıracak şekilde ortak sayısı arttırılmayarak ve konut inşaatlarına başlanılmayarak ortaklıktan ayrılması sonrasında müstakil parsellere bölünerek paylaşılması, kat karşılığı inşaata verilmesi, tümüyle veya kısmen üçüncü şahıslara devri şeklinde veya benzeri spekülatif bir amaçla 9 ortaklı kooperatifin mülkiyetinde tutulması nedeniyle Ankara ili, ... oluşan toplam 14484 m² yüzölçümlü gayrimenkullerin davalı adına olan tapu kayıtlarının tapu devir sözleşmesinin kıyasen uygulanabilecek 9. maddesi gereğince yapılan ödentilerin tutarı olan 12.878,00-TL'nin aynen iadesi karşılığında iptali ile müvekkili kooperatif adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davacı vekili 10.05.2017 tarihli dilekçesi ile davayı tam ıslah ettiklerini beyanla ön tahsis protokolünün 17.maddesinde baz alınması öngörülen avans bedelinin 4 katı olarak tahsili talebi gereği şimdilik 11.200,00-TL'nin 29.11.2013 tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, zamanaşımı itirazında bulunduklarını, harç eksikliğinin bulunduğunu, irade sakatlığının olmadığı durumda tapu iptali ve tescilin talep edilemeyeceğini, müvekkili kooperatifin 20 üye kapasiteli ve 10 adet üyesinin bulunduğunu, taşınmazın bedelinin ödendiğini, davacının inşaat yoğunluğunun dağılımı konusunda haksızlık yaptığını, müvekkili açısından inşaat engelinin 2011 yılı sonunda kalktığını, tapu devir sözleşmesinde öngörülen 5 yıllık sürenin geçtiğini, dava konusu taşınmaz üzerine konulan ihtiyati tedbirin kaldırılması gerektiğini beyan ederek haksız ve yersiz açılan davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İlk derece mahkemesi'nce "...Yapılan yargılama, toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre Davacı ... ile davalı kooperatif arasında .... projesi kapsamında ortaklık taahhütnamesi ile ....imzalandığı, imzalanan ortaklık taahhütnamesi ile ön tahsis prot...