Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil-bedel davası sonunda Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen karar yasal süre içinde davalılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, davalı ...'nın kız kardeşi, diğer davalı ...ın da onun eşi olduğunu, Samsun 6. Noterliğinin 22/05/2019 tarihli ve 14771 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile intikal vs. gibi işlemler ile ilgilenmesi amacıyla vekil olarak tayin ettiği davalı ...ın vekaletnamedeki yetkilerini kötüye kullanmak suretiyle mirasbırakan annesi ...ten intikal eden 1228 ada 10 parseldeki 13 nolu, 7671 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki 18 nolu, 1071 ada 76 parseldeki 13 nolu bağımsız bölümlerdeki 1/2şer payını diğer davalı ...ya satış yoluyla devrettiğini, davalı eş ...nın iyi niyet iddiasında bulunmasının mümkün...
1. Hukuk Dairesi 2021/8998 E. , 2022/1498 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - BEDEL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil-bedel davası sonunda Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen karar yasal süre içinde davalılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, davalı ...'nın kız kardeşi, diğer davalı ...ın da onun eşi olduğunu, Samsun 6. Noterliğinin 22/05/2019 tarihli ve 14771 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile intikal vs. gibi işlemler ile ilgilenmesi amacıyla vekil olarak tayin ettiği davalı ...ın vekaletnamedeki yetkilerini kötüye kullanmak suretiyle mirasbırakan annesi ...ten intikal eden 1228 ada 10 parseldeki 13 nolu, 7671 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki 18 nolu, 1071 ada 76 parseldeki 13 nolu bağımsız bölümlerdeki 1/2şer payını diğer davalı ...ya satış yoluyla devrettiğini, davalı eş ...nın iyi niyet iddiasında bulunmasının mümkün olmadığını, yine trafik sicilinde muris adına kayıtlı bulunan ... plakalı iki aracın satıldığını ya da davalı ... üzerine tescil edildiğini, ayrıca muris adına kayıtlı banka hesaplarındaki paraların da davalılar tarafından çekildiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile ½şer payın adına tesciline, olmadığı takdirde taşınmazların dava tarihindeki rayiç değerlerinin tespit edilerek 1/2 hissesine düşen kısmının davalı ...dan tahsiline, muris adına kayıtlı araçların sicillerinin tespiti ile davalı ... adına tescil edilmiş ise 1/2 hisselerinin iptali ile adına tesciline, şayet satılmış ise dava tarihindeki rayiç değerinin davalı ...dan alınarak kendisine ödenmesine, yine murisin banka hesaplarından çekilen paraların ½ payının davalı ...dan alınmasına karar verilmesini istemiş, aşamada sunduğu 06/07/2020 tarihli dilekçesinde; banka hesapları ve araçlara ilişkin davayı takip etmediğini bildirmiş, 26/05/2021 tarihli dilekçesi ile dava konusu 18 nolu bağımsız bölüm hakkındaki davasından feragat etmiştir. II. CEVAP Davalılar iddiaların doğru olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Samsun 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 16/07/2020 tarihli 2019/376 E., 2020/240 K. sayılı kararıyla; davalı ...'nin kendisine verilen vekaletnameyi kullanarak dava konusu edilen taşınmazları ve taşıtları eşi üzerine satış göstermek suretiyle devrettiği, bu hususların vekalet görevini kötüye kullandığının göstergesi olduğu, kaldı ki vekalet görevine istinaden davacının yararına bir kazanım yaptırmadığı gibi davacının zarara uğramasına sebebiyet verdiği gerekçeleri ile, dava konusu 1228 ada 10 parseldeki 13 ve 7671 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki 18 nolu bağımsız bölümlerin davalı ... adına olan tapu kayıtlarının 1/2 hisselerinin iptali ile davacı adına tesciline, diğer dava konusu 1071 ada 76 parseldeki 13 nolu bağımsız bölümün dava dışı ...a devredilmiş ...