1. Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve terkin davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Erzurum 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin karar davacı idare vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 5. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. 2. Direnme kararı davacı idare vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3. Hukuk Genel Kurulunca dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü: I. YARGILAMA SÜRECİ Davacı İstemi: 4. Davacı idare vekili dava dilekçesinde; Erzurum-Tortum Devlet yolunun yapım ve emniyet sahasına rastlayan taşınmazların kamulaştırması amacıyla davalıya ait Erzurum ili Yakutiye ilçesi Dumlu Mahallesi 127 parselin ifrazı sonucu oluşan 1799 parsel nolu 3.856,25 m2 taşınmazın tamamının idarece kamulaştırılmak...
Hukuk Genel Kurulu 2019/263 E. , 2022/311 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
1. Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve terkin davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Erzurum 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin karar davacı idare vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 5. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. 2. Direnme kararı davacı idare vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3. Hukuk Genel Kurulunca dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:
I. YARGILAMA SÜRECİ Davacı İstemi: 4. Davacı idare vekili dava dilekçesinde; Erzurum-Tortum Devlet yolunun yapım ve emniyet sahasına rastlayan taşınmazların kamulaştırması amacıyla davalıya ait Erzurum ili Yakutiye ilçesi Dumlu Mahallesi 127 parselin ifrazı sonucu oluşan 1799 parsel nolu 3.856,25 m2 taşınmazın tamamının idarece kamulaştırılmak istenildiğini, pazarlık usulünde anlaşma sağlanamadığını belirterek taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelinin tespitine, tespit edilen bedelin davalıya peşin ödenmesi kaydıyla tüm takyidatlardan ari yol olarak terkinine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Cevabı: 5. Davalı vekili cevap dilekçesinde, Erzurum 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/513 E. sayılı dosyasında aynı taşınmaz hakkında TEDAŞ tarafından 2013 yılı metrekare birim fiyatı olarak 30TL belirlendiğini, komşu taşınmazların 2014 yılı metrekare rayiç bedellerinin 60-65TL civarında olduğunu belirterek taşınmazın gerçek piyasa bedellerinin belirlenmesi gerektiğini savunmuştur. Mahkeme Kararı: 6. Erzurum 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 06.01.2015 tarihli ve 2014/456 E. 2015/3 K. sayılı kararı ile; davalıya ait taşınmazın kamulaştırılan alan içinde kaldığı, kamulaştırma bedelinin depo edildiği gerekçesiyle davanın kabulüne, Erzurum ili Yakutiye ilçesi Dumlu Mahallesi 127 parsel sayılı taşınmazın ifrazı sunucu olaşan 1799 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine, kamulaştırma bedelinin 39.735,28TL olarak tespiti ile bu bedele 09.09.2014 tarihinden itibaren iş bu karar tarihine kadar yasal faiz uygulanmak suretiyle davalıya ödenmesi bakımından ilgili banka şubesine müzekkere yazılmasına karar verilmiştir. Özel Daire Bozma Kararı: 7. Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı idare vekili ve davalı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 8. Yargıtay 5. Hukuk Dairesince 19.11.2015 tarihli ve 2015/9115 E. 2015/21432 K. sayılı kararı ile; ''...Hükme esas alınan bilirkişi raporu ve karar geçerli değildir. Şöyle ki; 1-Dava konusu taşınmazın niteliği ve bilirkişi raporundaki yansıyan özelliklerine göre taşınmaz arazi değil, arsa niteliğindedir. Kaldı ki; taşınmazdan geçen enerji nakil hattının kamulaştırılmasına ilişkin olarak başka bir idarece açılan ve Erzurum 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/513 Esasında görülen davada 2013 yılı itibari ile taşınmaz arsa kabul edi...