E. 2021/10511 K. 2022/2591

1. Hukuk Dairesi 2021/10511 E. , 2022/2591 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda Yalova 3. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 06/09/2021 tarihli 2018/503 Esas 2021/760 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde asıl ve birleştirilen davada davalılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Asıl ve birleştirilen davada davacılar, 3727 parsel (yenileme ile 429 ada 5 parsel) sayılı taşınmazda kardeşleri ile birlikte paydaş olan mirasbırakanları ...'nın inşaat yapılması amacıyla davalı kardeşi ...yi vekil tayin ettiğini, taşınmazda inşa edilen binadan 24 adet bağımsız bölüm paydaşlara kalmasına rağmen 11 adet bağımsız bölümün davalı ... adına, 1 adet bağımsız bölümün ise mirasbırakan ... adına tescil edildiğini, davalı ...nin bu suretle vekalet görevini kötüye kullandığını, ayrıca bir kısım taşınmazları da sonradan diğer davalı olan eşine danışıklı şekilde temlik ettiğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescili, birleştirilen davada da, aynı nedenlere dayanarak tereke adına tescil talebinde bulunmuşlar, davacıların, yargılama sırasında ölmesi üzerine mirasçıları tarafından davaya devam edilmiştir. II. CEVAP Asıl ve birleştirilen davada davalılar, kök mirasbırakan ...ten kalan taşınmazlarda mirasçılar arasında sözlü olarak taksim anlaşması yapıldığını ve anlaşmaya uygun hareket edildiğini belirterek, davanın reddini savunmuşlar, davalılardan ...ın yargılama sırasında ölmesi üzerine mirasçıları ... ve ... davaya dahil edilmişlerdir. III. MAHKEME KARARI Yalova 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 18/02/2015 tarihli ve 2013/189 E., 2015/54 K. sayılı kararıyla; dava konusu taşınmaz üzerindeki yapı inşa edilirken tüm kardeşlerin anlaştığını beyan etmesi, tarafların kabulünde olan vekaletnamenin 1988 yılında düzenlenmiş olması, dolayısıyla celp edilen bağımsız bölüm paylaşımı ve tapu iptal tescil işlemleri sırasında davacıların mirasbırakanı ... ...'un hayatta olduğu, vekalet tarihi ile davacıların mirasbırakanı ... ...'un vefat ettiği 20/01/2010 tarihleri arasında 20 yıldan fazla sürenin geçmiş olması, davacıların mirasbırakanı tarafından bu süre içerisinde vekalet görevinin kötüye kullanıldığı iddiası ile dava açılmamış olması, işlem tarihinden sonra 20 yıl yaşadığı hususları birlikte değerlendirildiğinde vekalet görevinin kötüye kullanıldığına dair yeterli delil elde edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Yukarıda belirtilen karara karşı süresi içinde davacılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Dairenin 20.09.2018 tarihli 2018/3100 Esas 2018/12614 Karar sayılı kararıyla; ...noksanın tamamlanması yoluyla istenen bir kısım kayıt ve belgeler gönderilmemiş, dosya temyiz denetimine yeterli hale getirilmemiştir. Hal böyle olunca, ...