Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemine ilişkin açılan davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı, davalı bankadan zirai kredi kullandığını, kredi borcunu ödeyememesi nedeniyle davalı T.C. ... Bankası tarafından icra takibi başlatıldığını, takibe konu kredi borcu için İlçe Hasar Tespit Komisyonunca kredi borcunun ertelenmesi yönünde karar alınarak, ... Bankası Antakya-Merkez Şube Müdürlüğüne bildirilmesine rağmen davalı tarafça icra takibine devam edildiğini ve takip neticesinde 104 ada 23 parsel...
1. Hukuk Dairesi 2022/595 E. , 2022/2850 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ .......... DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemine ilişkin açılan davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı, davalı bankadan zirai kredi kullandığını, kredi borcunu ödeyememesi nedeniyle davalı T.C. ... Bankası tarafından icra takibi başlatıldığını, takibe konu kredi borcu için İlçe Hasar Tespit Komisyonunca kredi borcunun ertelenmesi yönünde karar alınarak, ... Bankası Antakya-Merkez Şube Müdürlüğüne bildirilmesine rağmen davalı tarafça icra takibine devam edildiğini ve takip neticesinde 104 ada 23 parsel sayılı taşınmazdaki payının alacağına karşılık davalı bankaya ihale edildiğini, borcun ertelenme kararına rağmen yapılan işlemlerin usulsüz olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı, davacının aldığı krediyi dört defa yapılandırmasına rağmen borcunu ödemediğini, bu nedenle başlatılan icra takibi sonucu taşınmazın alacağa mahsuben kendisine ihale edildiğini, ... Müdürlüğünün kararının idari nitelikte olduğunu,ertelemenin yapılandırma yapmamış tüketicileri kapsamakta olup, dört defa kredisini yapılandıran davacının bu imkandan faydalanma hakkının olmadığını, takip ve ihale işlemlerinde herhangi bir usulsüzlük bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesince, davalı adına yapılan tescil işleminin hukuka uygun olduğu gerekçesiyle, davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2. İstinaf Nedenleri Davalı bankadan tarım kredisi kullandığını, bu kredi karşılığında dava konusu taşınmazı üzerine banka lehine ipotek tesis edildiğini, ancak meydana gelen sel baskınları yüzünden ürün elde edemediğini ve krediyi ödeyemediğini,borç ödenmediğinden davalının icra takibi başlattığını ve taşınmazın alacağına mahsuben davalıya ihale edildiğini, taşınmazın bulunduğu bölgenin doğal afet bölgesi ilân edildiğinin ilgili kurum tarafından davalıya bildirilmesine rağmen icra takibinin durdurulmadığını,takibe devam edildiğini ve tarım arazisi ile tek meskeninin cebri icra ile satıldığını,afet bölgesi kararı karşısında herhangi bir itiraza gerek olmadan icra takip işlemlerinin resen durması gerektiğini, davalıya olan borcunu yapılandırdığını ve bu işlemden sonra ödemelerinin bulunduğunu, ancak davalının bu ödemeleri diğer kredi borçları için mahsup etti...