Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, davanın reddine ilişkin karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Kadastro sonucu Pamukova ilçesi, Çilekli köyü çalışma alanında bulunan 137 ada 102 parsel sayılı 4.387,86 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. I. DAVA Davacı adına kayıtlı 120 ada 13 parsel sayılı taşınmazın doğu sınırında bulunan ve paftasında dere olarak görünen taşınmaz ile çekişmeli 137 ada 102 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü hakkında kendi zilyetliğinde bulunduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptaliyle adına tescilini istemiştir. II....
1. Hukuk Dairesi 2021/4346 E. , 2022/3001 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, davanın reddine ilişkin karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Kadastro sonucu Pamukova ilçesi, Çilekli köyü çalışma alanında bulunan 137 ada 102 parsel sayılı 4.387,86 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. I. DAVA Davacı adına kayıtlı 120 ada 13 parsel sayılı taşınmazın doğu sınırında bulunan ve paftasında dere olarak görünen taşınmaz ile çekişmeli 137 ada 102 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü hakkında kendi zilyetliğinde bulunduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptaliyle adına tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı, çekişmeli taşınmazın kendisine ait olduğunu ve hak düşürücü sürenin geçtiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemenin 08.05.2015 tarihli ve 2015/114 Esas, 2015/325 Karar sayılı kararıyla, çekişmeli taşınmaz bölümü üzerinde davacı lehine zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu kabul edilerek davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 137 ada 102 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile 12.10.2015 tarihli teknik krokide 102/A-B olarak belirtilen bölümlerin davacı adına tapuya tesciline, kalan kısmın kayıt maliki üzerinde bırakılmasına karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 03.07.2018 tarihli ve 2016/2085 Esas, 2018/4518 Karar sayılı ilamıyla; ... çekişmeli taşınmaz bölümlerinin öncesinde kime ait olduğu, kimden kime intikal ettiği ve ne zamandan beri kimin kullanımında olduğu hususlarında olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması ve sonucuna göre karar verilmesi gerektiği ..." gerekçesiyle karar bozulmuştur. 3. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin 09.01.2020 tarihli ve 2018/290 Esas, 2020/2 Karar sayılı kararıyla, davacının çekişmeli taşınmaz bölümü üzerinde zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. 4. Bozma Sonrası Mahkeme Kararına Karşı Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde bir kısım davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 5. Temyiz Nedenleri Davacı vekili, temyiz dilekçesinde, çekişmeli taşınmaz bölümü üzerinde davacının zilyetliğinin mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarıyla kanıtlandığını ve Mahkemece verilen ret kararının hatalı olduğunu belirterek, kararın bozulmasını talep etmiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve te...