Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Hazine yönünden davanın kabulüne, ... ve ... yönünden davanın husumet nedeniyle reddine dair verilen karar, davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, hudutlarını dava dilekçesinde belirttiği 40 dönüm civarında olan taşınmazın, eklemeli zilyetlik yolu ile davacı ve satın aldığı ... ... tarafından en az 40 yıldır kullanıldığını ileri sürerek taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ve dahili davalılar davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Birecik Asliye Hukuk Mahkemesinin 28/02/2013 tarihli ve 2011/567 E., 2013/107 K. sayılı kararıyla; yapılan keşif neticesinde 1985 yılı hava fotoğrafı incelemesinde taşınmaz...
1. Hukuk Dairesi 2021/4312 E. , 2022/3094 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Hazine yönünden davanın kabulüne, ... ve ... yönünden davanın husumet nedeniyle reddine dair verilen karar, davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, hudutlarını dava dilekçesinde belirttiği 40 dönüm civarında olan taşınmazın, eklemeli zilyetlik yolu ile davacı ve satın aldığı ... ... tarafından en az 40 yıldır kullanıldığını ileri sürerek taşınmazın davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ve dahili davalılar davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Birecik Asliye Hukuk Mahkemesinin 28/02/2013 tarihli ve 2011/567 E., 2013/107 K. sayılı kararıyla; yapılan keşif neticesinde 1985 yılı hava fotoğrafı incelemesinde taşınmaz üzerinden 26 yılı aşkın süredir işlemeli tarım yapıldığı, taşınmazın çevre parsellerden ve işlenmemiş alanlardan ayrı olup sınırlarının belirgin olduğu, mera niteliğinde olmadığı tarım arazisi niteliğinde olduğunun anlaşıldığı, keşif mahallinde dinlenen mahalli bilirkişiler ve taraf tanıklarının beyanları doğrultusunda dava konusu taşınmazın 20 yılı aşkın bir süredir, davacı ve davacının mirasbırakanlarına ait olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile Şanlıurfa ili, Birecik ilçesi, Uğurcuk köyünde bulunan ve fen bilirkişi raporunda "A" rumuzlu 84.929,02 m2'lik taşınmazın fıstıklık vasfı ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline dair karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Yargıtay (Kapatılan) 16.Hukuk Dairesi 06/12/2013 tarihli ve 2013/12120 E- 2013/12090 K. sayılı kararıyla; ..hükme esas alınan zirai bilirkişi ... ... raporunda taşınmazın 10-30 yaşları arasında değişen kapama fıstık bahçesi niteliğinde olduğunu belirtmiş ise de dosya arasında bulunan fotoğraflardan çok geniş alanların üzerinde ağaçların bulunmadığı görülmekle rapor ile fotoğraflar arasında çelişki hasıl olduğu halde bu çelişkinin giderilmediği, raporda ağaçların yaşlarına göre dağınık şekilde mi dikili olduğu yoksa guruplar halinde mi olduğunun belirtilmediği, özellikle 10-15 yaşlarındaki ağaçların bulunduğu alanların imar-ihyasının ne zaman tamamlandığı, ne zaman tarıma geçildiğinin ayrıca değerlendirilmediği vurgulanarak dava tarihinden geriye doğru iktisap evresi ve öncesini kapsayacak beşer yıllık ayrı tarihlere ait olmak üzere yüksek çözünürlüklü en az üç tane hava fotoğrafı Harita Genel Komutanlığından getirtilmesi, daha sonra mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler, üç jeodezi ve fotogrametri uzmanı ya da harita mühendisi ve 3 kişilik z...