Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda Samsun 4. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 16/11/2021 tarihli ve 2018/522 Esas - 2021/446 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde taraflarca temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar, mirasbırakanları...ın Kamal Köyü sınırları içerisindeki taşınmazlarını oğullarına satıp devretmek amacıyla Samsun 4. Noterliğinin 23/03/2000 tarih 6172 yevmiye no.lu vekaletnamesi ile dava dışı...ü vekil tayin ettiğini, adı geçenin de tevkil yetkisine istinaden Samsun 4. Noterliğinin 29/03/2000 tarih 6751 yevmiye no.lu vekaletnamesi ile dava dışı ...yi yetkili kıldığını, dava dışı vekil ...nin, mirasbırakanın dava dışı bir kısım taşınmazdaki paylarını, kendileriyle birlikte davalı ...a eşit olarak devrettiğini, ancak mirasbırakanın paydaşı olduğu dava...
1. Hukuk Dairesi 2022/744 E. , 2022/3128 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda Samsun 4. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 16/11/2021 tarihli ve 2018/522 Esas - 2021/446 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde taraflarca temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar, mirasbırakanları...ın Kamal Köyü sınırları içerisindeki taşınmazlarını oğullarına satıp devretmek amacıyla Samsun 4. Noterliğinin 23/03/2000 tarih 6172 yevmiye no.lu vekaletnamesi ile dava dışı...ü vekil tayin ettiğini, adı geçenin de tevkil yetkisine istinaden Samsun 4. Noterliğinin 29/03/2000 tarih 6751 yevmiye no.lu vekaletnamesi ile dava dışı ...yi yetkili kıldığını, dava dışı vekil ...nin, mirasbırakanın dava dışı bir kısım taşınmazdaki paylarını, kendileriyle birlikte davalı ...a eşit olarak devrettiğini, ancak mirasbırakanın paydaşı olduğu dava konusu 1826 parsel sayılı taşınmazın yalnızca davalı ...a devredildiğini, dava dışı vekil ile davalı ...ın işbirliği içinde hareket edip, mirasbırakan ile kendilerinin haberleri yokken bu devir işlemini gerçekleştirdiklerini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını, daha sonra davalı ...ın, dava konusu taşınmazı dava dışı ...a, onun da bilahare davalı ...ın oğlu olan diğer davalı ...a muvazaalı olarak satış yoluyla devrettiğini, dava konusu taşınmazın kendileriyle birlikte davalı ... adına eşit şekilde kayıtlı olduğunu düşündüklerinden dava konusu taşınmaz üzerine ev yapmaya başladıklarını, sonradan taşınmazın yalnızca davalı ...a devredildiğini öğrendiklerini ileri sürerek, dava konusu 1826 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile mirasbırakan...ın mirasçıları adına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. II. CEVAP Davalılar; davanın zamanaşımına uğradığını, dava konusu taşınmazın davalı ... adına kayıtlı olduğunu, davalı ... ile ilgisi bulunmayıp, davalı ... yönünden husumet nedeniyle davanın reddi gerektiğini, dava konusu taşınmazda mirasbırakandan yalnızca 1/3 pay geçtiğini, 2/3 payın ise mirasbırakanın kız kardeşlerinden edinilmiş olup, çekişmeye konu edilemeyeceğini, dava dışı vekilin aynı vekaletnamelere dayalı olarak davacılara da taşınmaz devrettiğini, ancak davacıların kendilerine devredilen taşınmazları satıp parasını harcadıktan sonra kötüniyetli olarak eldeki davayı açtıklarını, vekalet görevinin kötüye kullanılmasından söz edilemeyeceğini belirterek, davanın reddini savunmuşlar; davalılar vekili aşamalarda, mirasbırakanın, muris muvazaası yolu ile erkek çocuklarına taşınmazlarını devretmek istediğini, muvazaalı olarak vekili marifetiyle devir yaptığını ve 4 erkek çocuk adına taşınmazların tescil edildiğini, kızların da muris muvazaasına dayalı olarak ayrı bir dava açtıklarını, tarafların birlikte anlaşarak muris muvazaası yaptıklarını beyan etmiştir. III. MAHKEME KARARI Samsun 4. Asliye Hukuk Mahkeme...