Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 04/02/2021 tarihli 2018/554 Esas, 2021/89 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davalı vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 08/02/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacılar vekili Avukat ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: I. DAVA Davacılar, mirasbırakanları ...ın 07/07/2009 tarihinde 45 yaşında iken öldüğünü, mirasbırakanın ölümünden sonra davalının, Mirasbırakanın çok borcu olduğunu, bunları ödemeleri gerektiğini söyleyerek...
1. Hukuk Dairesi 2022/2201 E. , 2022/3136 K.
"İçtihat Metni"İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ... 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 04/02/2021 tarihli 2018/554 Esas, 2021/89 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davalı vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 08/02/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacılar vekili Avukat ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: I. DAVA Davacılar, mirasbırakanları ...ın 07/07/2009 tarihinde 45 yaşında iken öldüğünü, mirasbırakanın ölümünden sonra davalının, Mirasbırakanın çok borcu olduğunu, bunları ödemeleri gerektiğini söyleyerek taşınmaz satış yetkisi de içeren ... 1. Noterliğinin 07/08/2009 tarihli ve 6957 yevmiye nolu vekaletnamesini aldığını, davalının bu süreçte 3 daireyi, otomobili ve marketi sattığını, davalının, mirasbırakandan kalan dava konusu ... ada ... parsel sayılı arsaya yapacağı inşaatı finanse edebilmek ve bankadan kredi kullanabilmek için dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazda bulunan 3 nolu bağımsız bölümün kendisine gerçek satış gibi gösterilerek devri gerektiğini söyleyerek kendilerini kandırıp dava konusu 3 nolu daireyi 11/12/2009 tarihinde satış yoluyla üzerine aldığını, inşaat yapılmayınca durumu sorduklarında davalının, sizin ne arsanız ne de daireniz var şeklinde söyleyerek bütün haklarını inkar ettiğini, durumun düzeleceği inancıyla üç yıl beklediklerini ancak geçen üç yıla rağmen aile büyüklerinin sorunu çözemediklerini ve davalının, tüm haklarını inkar ettiğini, dava konusu ... parsel sayılı arsanın hile ile alınan vekaletname kullanılarak davalı tarafından 31/08/2009 tarihinde dava dışı kuzeni D.. Ç..a satış yoluyla devredildiğini, kısa süre sonra davalının bu taşınmazı geri üzerine aldığını, davalının hilesi ve muvazaası sonucu işlemlerin gerçekleştiğini ileri sürerek, dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu ... ada ... parselde kayıtlı 3 nolu bağımsız bölümün tapu kayıtlarının iptali ile adlarına tescilini istemişlerdir. II. CEVAP Davalı, davaya cevap vermemiş; bozmaya uyularak yapılan yargılama sırasındaki beyanlarında, vekaletname ile yapılan işlemlerin hukuka uygun olduğunu, mirasbırakanın borçlarının ödenebilmesi için vekaletname ile mirasbırakana ait birkaç taşınmazın satıldığını ve borçların ödendiğini, bunun için kendi hesabından da mirasbırakanın hesaplarına para aktardığını, vekaletname ile satılan taşınmazların bedeli ile ve elden de verilmek suretiyle borçların ödendiğini, dava konusu 3 nolu dairenin bizzat davacılar tarafından satışının yapıldığını, bu ...