Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili; müvekkilinin davalı ...'dan alacağı nedeniyle 30/04/2011 tarihli çek aldığını, bu çekin 2010 Aralık ayının başında davalı ... tarafından keşide edilerek müvekkiline verildiğini, çek verildikten sonra davalının, adına kayıtlı taşınmazların tamamını borçtan kurtulmak ve alacaklılarını zarara uğratmak kastı ile diğer davalı oğlu ...'a sattığını belirterek dava konusu .... İlçesi .... köyü 101 ada 1404, 1502, 896, 1443, 491, 1643, 593, 714 parseller, 106 ada 1 parsel, 123 ada 16 parsel, 132 ada 1 parsel, Feke İlçesi, İslam Mah. 126 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin tasarrufların iptali ile cebri icra yapabilme...
4. Hukuk Dairesi 2021/1863 E. , 2022/7314 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tasarrufun iptali davasının yapılan yargılaması sonunda; kararda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün süresi içinde davalı ... tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili; müvekkilinin davalı ...'dan alacağı nedeniyle 30/04/2011 tarihli çek aldığını, bu çekin 2010 Aralık ayının başında davalı ... tarafından keşide edilerek müvekkiline verildiğini, çek verildikten sonra davalının, adına kayıtlı taşınmazların tamamını borçtan kurtulmak ve alacaklılarını zarara uğratmak kastı ile diğer davalı oğlu ...'a sattığını belirterek dava konusu .... İlçesi .... köyü 101 ada 1404, 1502, 896, 1443, 491, 1643, 593, 714 parseller, 106 ada 1 parsel, 123 ada 16 parsel, 132 ada 1 parsel, Feke İlçesi, İslam Mah. 126 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin tasarrufların iptali ile cebri icra yapabilme yetkisinin tanınmasını talep ve dava etmiştir. Davalılar; ...'un yaşlı olması sebebiyle işlerini yürütmekte güçlük çektiği için mallarını yabancı birine satmaktansa oğluna rayiç bedel üzerinden sattığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, iddia, savunma, toplanan delillere göre; davanın kısmen kabulüne; ..... köyü, ..... mevkii 101 ada 1491-1502-1404 parsel, köy içi mevkii 132 ada 1 parselin dava dışı....... Karatosun adına, bağların başı mevkii 101 ada 714 parsel sayılı taşınmazı dava dışı....... oğlu .....adına, ..... mahallesi, ..... salağı mevkii 126 ada 1 parsel sayılı taşınmazın .... Petrol Ürünleri Tar.Nak.Tem.Gıd. Inş.Tah.San.Tic.Ltd.Şti adına kayıtlı olduğu anlaşıldığından bu parseller yönünden davanın reddine, Adana ili, .... İlçesi .... köyü ... 101 ada ... parsel, .... mevkii 101 ada 1643 parsel, .... mevkii 123 ada 16 parsel, .... mevkii 101 ada 593 parsel, .... mevkii 101 ada 896 parsel sayılı taşınmazların satışına dair yapılan tasarrufun iptaline, davacı tarafa Adana ili, .... İlçesi .... köyü Kayhan Mevkii 101 ada 1443 parsel, ..... mevkii 101 ada 1643 parsel, köyiçi .... 123 ada 16 parsel, .... mevkii 101 ada 593 parsel, .... mevkii 101 ada 896 parsel sayılı taşınmazlar üzerine Kozan İcra Müdürlüğü'nün 2012/2139 numaralı dosyasındaki alacak sebebi ile cebri icra yapabilme yetkisinin tanınmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dava, İİK 277 ve devamı maddelerine dayanılarak açılmış tasarrufun iptali istemine ilişkindir. Tasarrufun iptali davasını elinde geçici veya kesin aciz belgesi bulunan alacaklı açabilir. (İİK.m.277) Bu husus, dava şartı olup, hâkim görevi gereği doğrudan gözetmek zorundadır. Somut olayda, dava dayanağı takip dosyasında İİK'nun 105.maddesinde belirtildiği şekilde borçlu ...un evinde yapılmış bir haciz bulunmadığı gibi İİK'nun 143.maddesinde belirtilen aciz belgesi de sunulmamıştır. Bu durumda, davalı borçlunun aciz hali ispatlanmamış olduğundan davanın dava şartı yokluğun...