Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına dair verilen karara uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne ilişkin karar, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... dava dilekçesinde özetle; ceddinden intikalen gelen 217 ada 158 parsel sayılı taşınmazı 40 yılı aşkın süredir nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla arpa ve buğday tarımı yaparak kullandığını, 217 adada bulunan 156, 158, 161 parsel sayılı taşınmazların tamamının arada sınır bulunmaksızın ekilip biçildiğini ve zaman zaman nadasa bırakıldığını 2006 yılında kadastro sırasında üç parsele bölündüğünü 217 ada 158 parselin...
1. Hukuk Dairesi 2021/4436 E. , 2022/3274 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince Mahkeme kararının bozulmasına dair verilen karara uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne ilişkin karar, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... dava dilekçesinde özetle; ceddinden intikalen gelen 217 ada 158 parsel sayılı taşınmazı 40 yılı aşkın süredir nizasız ve fasılasız malik sıfatıyla arpa ve buğday tarımı yaparak kullandığını, 217 adada bulunan 156, 158, 161 parsel sayılı taşınmazların tamamının arada sınır bulunmaksızın ekilip biçildiğini ve zaman zaman nadasa bırakıldığını 2006 yılında kadastro sırasında üç parsele bölündüğünü 217 ada 158 parselin mevcut parsellerden ayrılarak davalı Hazine adına tespit ve tescil edildiğini, 217 ada 156, 158, 161 parsel sayılı taşınmazların 2013 yılında tarla başında mirasçılar arasında paylaşıldığını 156 sayılı parselin ağabeyi ...'e, 158 ve 161 parsel sayılı taşınmazların kendisine düştüğünü, kardeşlerinin rızası bulunduğunu, Kayseri ili, Akkışla ilçesi, Yukarı Mahalle 217 ada 158 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili duruşmada alınan beyanında davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemece, dava konusu taşınmazın 217 ada 156 parsel ile birlikte bir bütün olarak kullanıldığı, Maliye Hazinesi ile bir ilgisinin olmadığı, bu hali ile Kadastro Kanunu'nun 14. maddesindeki "Tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve araklıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanları ile ispat eden zilyedi adına tespit edilir." hükmüne binaen davacı tarafından kullanılan kısım yönünden zilyetlik koşullarının oluştuğu anlaşılmakla talebin kısmen kabulü ile, A harfi ile gösterilen yerin dere yatağı olması nedeniyle ve zilyetlik koşullarının oluşmadığı anlaşılmakla bu yönden talebin reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine temsilcisi temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 15/02/2019 tarihli ve 2016/7055 E., 2019/1024. K sayılı kararında; Öncelikle tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait üç ayrı evreye ilişkin stereoskopik çift hava fotoğrafları, memleket haritası ile temin edilebilen en eski ve güncel ortofoto, uydu fotoğrafı ile komşu parsel tutanakları ve dayanak belgeleri getirtilmeli...