Taraflar arasındaki tespit harici bırakılan tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı İlk Derece Mahkemesince önceki günlü kararın bozulmasına ilişkin Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda verilen davanın reddine ilişkin karar davacı tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I.DAVA Davacı özetle; Çat ilçesi, Karabey köyünde yapılan kadastro çalışmaları sırasında maliki olduğu 152 ada 3 parsel sayılı taşınmazın sınırlarının eksik yazıldığını, bir kısmının yol olarak bırakıldığını ileri sürerek, söz konusu taşınmazın yeniden ölçülerek tamamının adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili, ... vekili, ... vekili; davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Çat Asliye Hukuk Mahkemesinin 18/11/2015...
1. Hukuk Dairesi 2021/4391 E. , 2022/3325 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki tespit harici bırakılan tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı İlk Derece Mahkemesince önceki günlü kararın bozulmasına ilişkin Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda verilen davanın reddine ilişkin karar davacı tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I.DAVA Davacı özetle; Çat ilçesi, Karabey köyünde yapılan kadastro çalışmaları sırasında maliki olduğu 152 ada 3 parsel sayılı taşınmazın sınırlarının eksik yazıldığını, bir kısmının yol olarak bırakıldığını ileri sürerek, söz konusu taşınmazın yeniden ölçülerek tamamının adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili, ... vekili, ... vekili; davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Çat Asliye Hukuk Mahkemesinin 18/11/2015 tarihli 2013/139 Esas, 2015/106 Karar sayılı kararıyla davacı tarafın tutunduğu tapu kaydının çekişmeli taşınmaz bölümünü kapsadığı ve davacı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı Hazine temsilcisi, ... temyiz talebinde bulunmuştur. 2. Bozma İlamı Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 29/11/2018 tarihli 2016/1902 Esas, 2018/7207 Karar sayılı kararı ile Davacı tarafın hem kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği hem de ayrıca tapu kaydına dayanarak dava açtığını, davacının dayandığı 14.06.1962 tarihli 3 sıra nolu ve 700 metrekare yüz ölçümlü tapu kaydının sınırlarında hark ve dere okuduğundan değişir sınırlı olup, tapu kaydının miktarından fazla dava dışı 152 ada 1, 2, 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazlara revizyon gördüğü Mahkemece belirlendiğinden, dayanılan kaydın artık çekişmeli taşınmaz bölümünü kapsamasının söz konusu olmadığını, ihtilafın dava tarihi itibariyle davacı lehine imar ihya yoluyla zilyetlikle iktisap koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğine yönelik olduğunu, yeniden keşif yapılarak dava konusu taşınmazın kim tarafından hangi tarihte kullanılmaya başlanıldığı, nasıl kullanıldığı, imar ihyanın tamamlanıp tamamlanmadığı ve tarımsal amaçlı zilyetliğin hangi tarihte başladığı hususları ile kazanmayı sağlayan zilyetlik koşullarının yerel bilirkişi ve tanıklardan sorularak açıklığa kavuşturulması, aynı keşifte ziraat mühendisi, fen elemanı, jeodezi ve fotogrametri mühendisinden oluşacak üç kişilik uzman bilirkişi kurulu marifeti ile dava tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait ve üç ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik çift hava fotoğraflarının getirtilip stereoskop aleti ile inceleme yaptırılarak taşınmazın niteliği ve ne zaman kullanılmaya başlandığının belirlenmesine çalışılması, tanık ve bilirkişi sözlerinin ilmi esaslara göre hazırlanan bilirkişi raporlarıyla denetlenmesi, taşınmaz ...