E. 2021/8569 K. 2022/4053

8. Hukuk Dairesi 2021/8569 E. , 2022/4053 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil, Tapusuz Taşınmazın Tescili

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davacı ... vekili, davalı Hazine vekili ve davalı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Mahkemenin verdiği önceki tarihli karar ... tarafından bozulmuş olup, ... ilamında, Orman İdaresinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine karar verildiği belirtilmiş; davalı Hazinenin temyiz itirazları bakımından ise "çekişmeli taşınmaz üzerinde davacı yararında zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğu belirlendiği gerekçesi ile hüküm kurulmuş ise de yapılan inceleme araştırmanın hükme yeterli olmadığı belirtilerek eski tarihli ayrıca dava tarihinden 20 yıl öncesine ait memleket haritası, ... fotoğrafları ve varsa amenajman planının ilgili yerlerden getirtilip bilirkişiler vasıtasıyla usulünce uygulanarak, tüm deliller birlikte değerlendirip oluşacak sonuç çerçevesinde bir karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne 06.01.2016 tarihli fen bilirkişisi ...nun raporunda ve ekindeki krokide D harfi ile gösterilen 363,08 m²'lik kısmının tapu kaydının iptaline, "C harfi ile gösterilen 353,88 m² yüzölçümünde" ve "D harfi ile gösterilen 363,08 m² yüzölçümündeki" taşınmazların son parsel numarasından sonra gelmek üzere yeni bir parsel numarası verilerek toplam 716,96 m² yüzölçümüyle bir bütün olarak, "zeytinlik" vasfı ile davacı ... oğlu 1965 doğumlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili, davalı Hazine vekili ve davalı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1. Davalı ... İdaresi vekilinin temyiz itirazları bakımından; önceki karara karşı temyiz itirazları reddedildiği ve temyize konu hükümde aleyhine yeni bir durum yaratılmadığı anlaşıldığından temyiz itirazlarının reddine, 2. Davacı ... vekili ve davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bakımından; Mahkemece yazılı şekilde karar verilmişse de ziraatçi bilirkişi kurulundan taşınmazın niteliği, üzerinde sürdürülen zilyetliğin şekli ve süresi yönünden ayrıntılı rapor alınmamış; yine söz konusu hususların tespiti amacıyla yöntemine uygun şekilde ... fotoğrafı incelemesi yaptırılmamış olması nedeniyle yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Hal böyle olunca; sağlıklı sonuca varılabilmesi için Mahkemece mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler ve taraf tanıkları ile 1 jeodezi ve fotogrametri mühendisi, 3 ziraat mühendisi ve fen bilirkişinin katılımıyla yeniden keşif icra edilmeli ve yapılacak bu keşif sırasında dinlenilecek yerel bilirkişi ve tanıklardan; dava konusu taşınmaz...