Taraflar arasında görülen, tapu iptali ve tescil istekli davada bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen karar, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı, mirasbırakanı ...'in 190 ada 2 ile 192 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki payını birlikte yaşadığı davalı ...ye satış suretiyle temlik ettiğini, işlemlerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiş, bozma sonrası yargılamada 192 ada 3 parsel olarak belirtilen taşınmazın sehven yanlış yazıldığını, aslında 192 ada 13 parsel sayılı taşınmazı dava ettiğini ve anılan taşınmaz yargılama sırasında el değiştirdiği için bu taşınmaz yönünden davasını tazminata...
1. Hukuk Dairesi 2022/2983 E. , 2022/4139 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen, tapu iptali ve tescil istekli davada bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen karar, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı, mirasbırakanı ...'in 190 ada 2 ile 192 ada 3 parsel sayılı taşınmazdaki payını birlikte yaşadığı davalı ...ye satış suretiyle temlik ettiğini, işlemlerin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiş, bozma sonrası yargılamada 192 ada 3 parsel olarak belirtilen taşınmazın sehven yanlış yazıldığını, aslında 192 ada 13 parsel sayılı taşınmazı dava ettiğini ve anılan taşınmaz yargılama sırasında el değiştirdiği için bu taşınmaz yönünden davasını tazminata dönüştürdüğünü belirterek payı oranında tazminat istemiştir. II. CEVAP Davalı, satışın gerçek olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemece, temlikin mal kaçırma amaçlı yapılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1. TemyizYoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı temyiz başvurusunda bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Dairenin 27.01.2011 tarihli ve 2010/14074 E., 2011//855 K. sayılı kararıyla; ...Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin yukarıda değinilen ilkeleri karşılar nitelikte olduğu söylenemez. Hal böyle olunca, temlike konu edilen taşınmazların gerçek değeri ile akitteki değerin karşılaştırılabilmesi için Mahkemece yerinde uygulama yapmak suretiyle taşınmazların değerleri hakkında uzman bilirkişiden rapor alınması; mirasbırakanın başka mal varlığının olup olmadığının araştırılması, miras bırakanın satmaya ihtiyacı, davalının da alım gücü olup olmadığının araştırılması, taraf delillerinin eksiksiz toplanması, gerektiğinde tanıkların yeniden dinlenilmesi, toplanan ve toplanacak delillerin birlikte değerlendirilmesi, miras bırakanın iradesinin kuşkuya yer bırakmayacak şekilde açıklığa kavuşturulması; ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken eksik soruşturma ile yetinilerek yazılı olduğu üzere hüküm kurulmuş olması isabetsizdir. . gerekçesi ile Mahkeme kararı bozulmuştur. 3. Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar Mahkemenin 16.06.2020 tarihli ve 2013/147 E., 2020/172 K. sayılı kararıyla; mirasbırakan ile davacı arasında husumet bulunduğu, mirasbırakanın taşınmaz satma ihtiyacının olmadığı, davalının da yeterli alım gücünün bulunmadığı ve tapuda gösterilen bedel ile gerçek bedel arasında fahiş fark bulunduğu gerekçesiyle tapu iptali ve tescil isteğinin kabulüne karar verilmiştir. 4. Bozma Sonrası Mahkeme Kararına Karşı Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz isteminde bulunmuştur. 5...