"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında İstanbul Anadolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı dahili davalı ... vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulüne karar verilmiş olup, bu kez davacı tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kullanım kadastrosu sırasında Sultanbeyli İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 246 ada 5 ve 15 parsel sayılı 213,17 ve 288,05 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi...
8. Hukuk Dairesi 2022/784 E. , 2022/5160 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : 6292 Sayılı Kanun Gereğince Yapılan Satış Sonucu Oluşan Tapu Kaydının İptali ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında İstanbul Anadolu 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı dahili davalı ... vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulüne karar verilmiş olup, bu kez davacı tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kullanım kadastrosu sırasında Sultanbeyli İlçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 246 ada 5 ve 15 parsel sayılı 213,17 ve 288,05 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldıkları ve 246 ada 15 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki bahçe ve kargir binanın ... ve ...'nın müştereken fiili kullanımlarında bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tespit edilmiş, bu taşınmazlardan 246 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tespiti 28.9.2010 tarihinde itirazsız olarak; 246 ada 15 parsel sayılı taşınmazın tespiti ise Sultanbeyli Kadastro Mahkemesinin 2010/2269 Esas, 2012/829 Karar sayılı kararı ile, beyanlar hanesindeki şerhin; "İş bu taşınmaz bahçe ve 2 katlı bina olarak 1988 yılından beri ... oğlu ...'ün fiili kullanımındadır." şeklinde düzeltilmesine karar verilmesi üzerine 03.12.2012 tarihinde kesinleşmiştir. Daha sonra, İstanbul Anadolu 25. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/418 Esas, 2013/226 Karar sayılı kararı ile, tapu kaydının beyanlar hanesine, taşınmazın ve taşınmaz üzerinde bulunan iki katlı binanın 08.10.2002 tarihinden beri davacı ...'ün fiili kullanımında olduğunun şerhine karar verilmiş ve iş bu karar da kesinleşmiştir. Bilahare ise, 6292 sayılı Kanun uyarınca 246 ada 5 parsel sayılı taşınmaz 19.03.2015 tarihinde ...'e; 246 ada 15 parsel sayılı taşınmaz ise 18.12.2014 tarihinde ...'e satılarak bu kişiler adına tapuda kayden intikal ettirilmiş, ayrıca 246 ada 5 parsel sayılı taşınmaz ... tarafından 02.09.2015 tarihinde ...'e satılarak bu kişi adına tescil edilmiştir. Davacı ..., 26.05.2015 tarihinde, lehine şerh verildikten sonra 6292 sayılı Kanun uyarınca satın aldığı 246 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile 246 ada 5 parsel sayılı taşınmazın ara sınırının hatalı belirlendiğini, kendi kullanımında bulunan bir kısım yerin bu taşınmaza dahil edildiğini ileri sürerek dava açmış, bilahare taşınmazının bir kısmının 246 ada 15 parsel sayılı taşınmazda kaldığı iddiası ile 246 ada 15 parsel malikini ve 246 ada 5 parsel sayılı taşınmazın yargılama sırasında satılması nedeni ile de yeni malik ...'i davaya dahil etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davalılar Hazine ve ...'e yönelik davanın reddine, diğer davalılar yönü ile davanın kabulüne, 246 ada...