Taraflar arasında kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemiyle açılan davanın yapılan yargılaması sonucunda, Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar süresi içerisinde müteveffa davalı ... mirasçısı Abdurruhman Vicir tarafından temyiz edilmekle, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendiği, gereği görüşüldü: I. DAVA Kadastro sonucu ... ili Merkez ilçesi ...köyü çalışma alanında bulunan 5726 parsel sayılı 2.412,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın tapu kaydı kapsamında kaldığı iddiasına dayanarak tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. II. CEVAP Davalı tarafından cevap dilekçesi verilmemiş olup,davalı aşamalarda davanın reddini istemiştir. III. MAHKEME KARARI ... 1. Asliye Hukuk Mahkemenin...
1. Hukuk Dairesi 2022/2797 E. , 2022/4574 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemiyle açılan davanın yapılan yargılaması sonucunda, Mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar süresi içerisinde müteveffa davalı ... mirasçısı Abdurruhman Vicir tarafından temyiz edilmekle, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendiği, gereği görüşüldü: I. DAVA Kadastro sonucu ... ili Merkez ilçesi ...köyü çalışma alanında bulunan 5726 parsel sayılı 2.412,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın tapu kaydı kapsamında kaldığı iddiasına dayanarak tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. II. CEVAP Davalı tarafından cevap dilekçesi verilmemiş olup,davalı aşamalarda davanın reddini istemiştir. III. MAHKEME KARARI ... 1. Asliye Hukuk Mahkemenin 24.10.1988 tarihli ve 1988/506 E., 1988/486 K. sayılı kararıyla; çekişmeli taşınmazın davalının zilyetliğinde olduğu belirlenmiş ise de, davacı Hazinenin tutunduğu tapu kaydı çekişmeli taşınmazı kapsamına aldığından, tapulu taşınmazın zilyetlikle iktisabının mümkün olmadığı gerekçesiyle, davanın kabulü ile, çekişmeli 5726 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde müteveffa davalı ... mirasçısı Abdurruhman Vicir tarafından temyiz isteminde bulunulmuştur. 2. Temyiz Nedenleri Davalı ... mirasçısı Abdurruhman Vicir temyiz dilekçesinde, yetki itirazında bulunarak çekişmeli taşınmazın tefviz yoluyla Hazineden satın alındığı, bedelinin ödendiği ve zilyetliğin o tarihten bu yana nizasız ve fasılasız sürdürüldüğü gerekçesiyle kararın bozulmasını talep etmiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava kadastro sonucunda satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit ve tescil edilen taşınmaza yönelik tapu kaydına tutunulmak suretiyle kadastro öncesi nedene dayalı açılan tapu iptali ve tescil isteğinden ibarettir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. 431 sayılı Yasa'nın 8. maddesi "Osmanlı İmparatorluğunda padişahlık etmiş kimselerin Türkiye Cumhuriyeti arazisi dahilindeki tapuya merbut emvali gayrimenkuleleri millete intikal etmiştir. 3.2.2. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 20. maddesi: A) Tapu kayıtlarının kapsadığı yer tayin edilirken, tapu kayıtlar ve belgeler, harita, plan ve krokiye dayanmakta ve bunların yerlerine uygulanması mümkün bulunmakta ise, harita, plan ve krokideki sınırlara itibar olunacağı B) Harita, plan ve krokiye dayanmayan kayıt ve belgelerde belirtilen sınırlar mahalline uygulanabiliyor ve bu sınırlar içinde kalan yer hak sahibi tarafından kullanılıyor ise, kayıt ve belgelerde gösterilen sınırlar esas alınarak tespit yapılır. C) Harita, plan v...