Taraflar arasında görülen tapu iptal-tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince verilen 06/05/2021 tarihli ve 2019/1912 E., 2021/947 K. sayılı karar süresinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakan annesi ... ...'ın Datça Noterliğinin 01/03/2005 tarih ve 0733 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile vekil olarak tayin ettiği ikinci eşi olan dava dışı ...in, murise ait çekişme konusu 240 ada 1 parsel sayılı taşınmazı davalılardan ...ye satış yolu ile devrettiğini, bahsi geçen vekaletnamenin çeşitli sebeplerle sahte olduğunu, murisin vekalet tarihinde işlem ehliyeti bulunmadığı halde parmak bastırılmak suretiyle vekaletnamenin imzalanmasının sağlandığını, davalılardan ...ın noter başkatibi olarak muris ...nin...
1. Hukuk Dairesi 2022/1520 E. , 2022/4693 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ: DATÇA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen tapu iptal-tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 1.Hukuk Dairesince verilen 06/05/2021 tarihli ve 2019/1912 E., 2021/947 K. sayılı karar süresinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakan annesi ... ...'ın Datça Noterliğinin 01/03/2005 tarih ve 0733 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile vekil olarak tayin ettiği ikinci eşi olan dava dışı ...in, murise ait çekişme konusu 240 ada 1 parsel sayılı taşınmazı davalılardan ...ye satış yolu ile devrettiğini, bahsi geçen vekaletnamenin çeşitli sebeplerle sahte olduğunu, murisin vekalet tarihinde işlem ehliyeti bulunmadığı halde parmak bastırılmak suretiyle vekaletnamenin imzalanmasının sağlandığını, davalılardan ...ın noter başkatibi olarak muris ...nin durumunu bilerek sahte vekaletname düzenlenmesini sağladığını, davalılardan ...ın ise noter olduğunu ve kusursuz sorumluluk ilkesi gereğince yapılan işlemden sorumlu olduğunu, diğer davalı ...nin ise yine mirasbırakanın durumunu bilen, aynı yörede otel yapmak amacıyla çeşitli taşınmazlar satın alan, muris tarafından devir yapılmayınca sahte vekalet yoluna başvuran kişi olduğunu, dolayısıyla TMKnın 1023. maddesinden yararlanamayacağını ileri sürerek, vekaletnamenin sahteliği ile geçersizliğinin tespitine, sahte ve geçersiz vekaletname ile yapılan tapu satış işleminin iptaline ve dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile payı oranında adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ..., öncelikle mirasbırakanın vekalet verdiği tarihte hukuki ehliyeti bulunup bulunmadığının Adli Tıp Kurumu raporu ile belirlenmesi gerektiğini, vekaletnamenin sahteliğine dair iddiaların ve belirtilen sebeplerin vekaletnamenin sahteliği sonucunu doğurmayacağını, davalı ..., davacı tarafından daha önce aleyhine aynı vekaletname ile ilgili olarak açılan davanın reddedildiğini ve verilen kararın Yargıtay onamasından geçerek kesinleştiğini, böylece davacının murisi ...'ın eşi...'a verdiği vekaletin geçerli bir vekalet olduğunun Yargıtay kararı ile teyit edildiğini, bir an için vekaletin geçersizliği düşünülse dahi kendisinin iyi niyetli üçüncü kişi konumunda olduğunu, davalı ..., mezkur taşınmaz ve buna ilişkin dava ile ilgili Datça Asliye Hukuk Mahkemesinin 01/03/2012 tarihli ve 2009/219 Esas - 2012/47 Karar sayılı ilamının Yargıtay'dan geçerek kesinleştiğini, sahtecilik ispatlanamadığından sahtecilik yönünden de davanın reddine karar verildiğinin anlaşıldığını, Noterce düzenlenen dava konusu Datça Noterliğinin 01/03/2005 tarihli ve 0733 sayılı vekaletnamesinin resmi belge niteliğinde olduğunu, bu belge hakkında sahtecilik iddiasının ileri sürüldüğünü, vekaletnameye resmiyet kazandıran kişinin t...