Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davalı Hazine vekili tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... vekili dava dilekçesinde; dava konusu 870 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün eklemeli şekilde 60-70 yıldır müvekkilinin zilyetliğinde olmasına rağmen kadastro tespiti sırasında Hazine adına tespit ve tescil edildiğini, taşınmaz öncesinde müvekkilinin babasına ait olup, onun tarafından imar-ihya edilip tarım yapılabilir hale getirildikten sonra, müvekkili tarafından babasından devralınarak mercimek, arpa ve buğday ekilmek suretiyle tasarruf edildiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini...
1. Hukuk Dairesi 2022/3612 E. , 2022/4921 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Mahkemece davanın kısmen kabulüne ilişkin olarak verilen karar, davalı Hazine vekili tarafından süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ... vekili dava dilekçesinde; dava konusu 870 ada 4 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün eklemeli şekilde 60-70 yıldır müvekkilinin zilyetliğinde olmasına rağmen kadastro tespiti sırasında Hazine adına tespit ve tescil edildiğini, taşınmaz öncesinde müvekkilinin babasına ait olup, onun tarafından imar-ihya edilip tarım yapılabilir hale getirildikten sonra, müvekkili tarafından babasından devralınarak mercimek, arpa ve buğday ekilmek suretiyle tasarruf edildiğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazın taşlık-kayalık vasıfta olup, tarım yapılmaya elverişli olmadığını, dava konusu taşınmazda davacı lehine zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmadığını ileri sürerek, davanın reddine karar verilmesini istemiştir. III. MAHKEME KARARI Mardin Asliye Hukuk Mahkemesinin 15/09/2009 tarihli, 2007/200 Esas, 2009/644 Karar sayılı kararıyla; Mardin ilinin genel toprak yapısı itibariyle, dava konusu taşınmazın zemininde büyüklü küçüklü taş parçalarının bulunduğu, kıt olan tarımsal arazi nedeniyle toprakların ıslah edilerek kullanılmaya çalışıldığı, dava konusu taşınmazın taşlık ve kayalık olmayan kısımlarının davacı tarafından tahıl ekilerek uzun yıllardan beri kullanıldığı, ziraat mühendisi bilirkişiden aldırılan raporun da bu hususları desteklediği gerekçesiyle; Davanın kısmen kabulüne, dava konusu 870 ada 4 parsel sayılı taşınmazın, teknik bilirkişi ...un 22/04/2009 tarihli raporu ve krokisinde (D) harfi ile gösterilen 5.235,82 metrekare yüzölçümündeki bölümünün tapu kaydının iptali ile bu bölümün davacıya ait 870 ada 5 parsel sayılı taşınmaza ilavesine, böylece 870 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 25.641,22 metrekare yüzölçümüyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1. Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkeme kararına karşı süresi içerisinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz başvurusunda bulunulmuştur. 2. Temyiz Nedenleri Davalı Hazine vekili temyiz dilekçesinde özetle; Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm kurmak için yeterli bulunmadığını, mahallinde yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi beyanlarının davayı aydınlatmak için yeterli olmadığını, ziraat bilirkişi raporunun ilmi dayanağa haiz olmadığını ileri sürerek, kararın bozulmasına karar verilmesini istemiştir. V. YARGITAY İLAMI Karar, Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 11/11/2010 tarihli, 2010/4615 Esas, 2010/5511 Karar sayılı ilamıyla; Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm vermeye yeterli bulun...