Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince verilen onama kararı üzerine süresi içerisinde davalı vekili tarafından karar düzeltme talep edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; I. DAVA Davacı dava dilekçesinde; Şavşat ilçesi Aşağı Koyunlu köyü 196 ada 3, 124 ada 102 parsel sayılı taşınmazları 2006 yılında ... ... isimli şahıstan satın aldığı halde, kadastro tespitinde her nasılsa davalının eşi ... adına tespit ve tescil edildiğini belirterek, tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazların kadastro tespitinden önce üçüncü şahıslardan satın alıp parasını ödeyen ölen eşine ait...
1. Hukuk Dairesi 2022/3939 E. , 2022/5178 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş, Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesince verilen onama kararı üzerine süresi içerisinde davalı vekili tarafından karar düzeltme talep edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; I. DAVA Davacı dava dilekçesinde; Şavşat ilçesi Aşağı Koyunlu köyü 196 ada 3, 124 ada 102 parsel sayılı taşınmazları 2006 yılında ... ... isimli şahıstan satın aldığı halde, kadastro tespitinde her nasılsa davalının eşi ... adına tespit ve tescil edildiğini belirterek, tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... cevap dilekçesinde; dava konusu taşınmazların kadastro tespitinden önce üçüncü şahıslardan satın alıp parasını ödeyen ölen eşine ait olduğunu, açılan davanın haksız ve kötü niyetli olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Şavşat Asliye Hukuk Mahkemesinin 19/07/2016 tarihli ve 2014/305 E., 2016/243 K. sayılı kararıyla; davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazların tapu kayıtlarının iptaline, davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Şavşat Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Temyiz Nedenleri Davalı vekili temyiz dilekçesinde; dava konusu taşınmazların tapuda davalının eşi ... adına tescil edildiğini, ...'nın vefatı neticesinde mirasçı olarak davacı ..., davalı ... ve annesi ... ...'nın mirasçı olarak kaldığını, davanın sadece davalı ... aleyhine açılıp sonuçlandırılması nedeniyle davada taraf teşkili sağlanmadığını belirterek, kararın bozulmasını talep etmiştir.
3. Onama Kararı Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesinin 11/03/2020 tarih 2016/16696 E. 2020/1169 K. sayılı kararı ile Mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. 4. Karar Düzeltme Talebi Yargıtay (Kapatılan)16. Hukuk Dairesinin yukarıda belirtilen onama kararına karşı davalı vekili süresi içerisinde karar düzeltme talebinde bulunmuştur. 5. Karar Düzeltme Nedenleri Davalı vekili temyiz dilekçesindeki taleplerini tekrar ile onama kararının kaldırılmasını, Mahkeme kararının bozulmasını talep etmiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 6.2. İlgili Hukuk 6.2.1. 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14/1. maddesi Tapuda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adın...