"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 19/03/2019 tarihinde verilen dilekçeyle tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın tapu iptal ve tescil talebinin kabulüne dair verilen 07/11/2019 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalı ... ve davalı ...Ş. vekili tarafından talep edilmiştir İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi'nce davalı ... vekilinin istinaf talebinin reddine, davalı ...Ş. vekilinin istinaf talebinin kısmen kabulüne dair verilen kararın Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı ...Ş. vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 25/10/2022 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı .... vekili Av. ..., davalı ... A.Ş. vekili Av. ... Durmaz ve Av. ...,...
7. Hukuk Dairesi 2021/1667 E. , 2022/6208 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi İLK DERECE MAHKEMESİ : Bakırköy 1. Tüketici Mahkemesi
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 19/03/2019 tarihinde verilen dilekçeyle tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın tapu iptal ve tescil talebinin kabulüne dair verilen 07/11/2019 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalı ... ve davalı ...Ş. vekili tarafından talep edilmiştir İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi'nce davalı ... vekilinin istinaf talebinin reddine, davalı ...Ş. vekilinin istinaf talebinin kısmen kabulüne dair verilen kararın Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı ...Ş. vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 25/10/2022 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı .... vekili Av. ..., davalı ... A.Ş. vekili Av. ... Durmaz ve Av. ..., davacı vekili Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklaması dinlendi. Açık duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: KARAR Dava tapu iptali ve tescil, mümkün olmaması takdirde tazminat istemlerine ilişkindir. Davacı vekili, 236 ada 1 parselde 288 numaralı bağımsız bölümü davalılardan satın aldığını belirterek dava konusu taşınmazın tapusunun iptali ve davacı adına tescilini, bunun mümkün olmaması halinde rayiç değerden az olmamak üzere munzam zararların davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir Davalı ...Ş. vekili, davacı taleplerinin çelişkili olduğunu, davacı ile diğer davalı arasında yapılan satış vaadi sözleşmesinin tarafı olmayan, arsa maliki davalı aleyhine dava açılmasının hukuken mümkün olmadığını, sözleşmenin adi
ortaklık olarak nitelendirilemeyeceğini, ... şirketi ile diğer davalının müşterek ve müteselsil sorumlu olmalarını gerektirecek hukuki bir ilişki bulunmadığını beyanla davanın reddini talep etmiştir. Davalı ... Yapı A.Ş. vekili, ... şirketinin diğer davalı şirket ile yapmış olduğu sözleşme çerçevesinde davacıya dava konusu villanın satılmış ve davacıya yer tesliminin de yapılmış olduğunu, diğer davalı şirketin yarattığı haksız ve mesnetsiz muaraza nedeni ile tapu devrinin yapılamadığını, dava konusu villanın tapusunun diğer davalı şirket üzerinde olup esasında davacıya devrinin gerektiği, taraflar arasındaki sözleşmenin karma nitelikte olmakla birlikte adi ortaklık unsuru öne çıkaran bir sözleşme olduğunu beyanla davanın müvekkilleri yönünden reddini talep etmiştir. İlk derece mahkemesince davanın kısmen kabulüne, 236 ada, 1 parselde yer alan 288 numaralı Tip18 villa nitelikli bağımsız bölümün davalılardan ... Gayrimenkul Geliştirme A.Ş. adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, tescil yönünden her iki davalının müştereken ve ...