DAVA : Tapu İptali Ve Tescil - Tazminat - Ecrimisil - El Atmanın Önlenmesi KARAR TARİHİ : 15/11/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 15/11/2022 Alanya Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E. sayılı dosyasında 03/08/2022 tarihli ara kararına karşı davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle hazırlanan ön inceleme raporu ile yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; mülkiyeti müvekkil şirkete ait olan Antalya ili ... İlçesi ... beldesinde ... ve ... numaralı parselde bulunan ... cilt ... Sayfa no'da kayıtlı otelin 2007 yılında kiraya verildiğini, müvekkilin 2009 yılında maddi güçlüğe düşmesi nedeniyle müvekkilin otele ait taşınmazın tapusu üzerinde ipotek tesis ettirdiğini ve otelin icradan satışının söz konusu olduğunu, ...'ın ipoteğin kaldırılması ve icradan satışının engellenmesi için müvekkilin nam ve hesabına ödeme...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ BAŞKANLIĞI T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ALANYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03/08/2022 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil - Tazminat - Ecrimisil - El Atmanın Önlenmesi KARAR TARİHİ : 15/11/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 15/11/2022 Alanya Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... E. sayılı dosyasında 03/08/2022 tarihli ara kararına karşı davalı vekilinin istinaf başvurusu üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle hazırlanan ön inceleme raporu ile yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; TALEP: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; mülkiyeti müvekkil şirkete ait olan Antalya ili ... İlçesi ... beldesinde ... ve ... numaralı parselde bulunan ... cilt ... Sayfa no'da kayıtlı otelin 2007 yılında kiraya verildiğini, müvekkilin 2009 yılında maddi güçlüğe düşmesi nedeniyle müvekkilin otele ait taşınmazın tapusu üzerinde ipotek tesis ettirdiğini ve otelin icradan satışının söz konusu olduğunu, ...'ın ipoteğin kaldırılması ve icradan satışının engellenmesi için müvekkilin nam ve hesabına ödeme yaparak ... E. Sayılı dosyaya sunulan protokolü imzalamak suretiyle, otelin mülkiyetini bir süre sonra tekrar müvekkil şirkete devretmek koşuluyla kendi üzerine geçirdiğini, protokolün 07/05/2010 tarihinde akdedildiğini ve davalı yanın oteli yıllarca kullanıma devam ettiğini, müvekkil şirket yetkililerinin defaatle görüşmeye ve anlaşmaya çalıştığını ve 2.149.300,00 TL'nin düşülerek 2010 yılındaki taşınmazı ederi ve eşya/eklenti/teçhizat için belirlenen bedelin 07/05/2010 tarihinden itibaren işlemiş yasal faiziyle birlikte beraber hesaplanacak rakamın taraflarına ödenmesini talep etmişse de, müvekkillerin ... tarafında teklifine muhatap bulamadığını ve müvekkillerin baskı ve tehdit altında bırakıldığını, Alanya Cumhuriyet Başsavcılığı'nda konu ile ilgili soruşturmanın devam ettiğini belirterek; ... E. Sayılı dosya ile birleştirme taleplerinin kabulü ile otelin üçüncü kişilere devri ve üçüncü kişiler lehine işlem tesisinin önlenmesi hususunda, tapu sicilindeki kaydına davalıdır şerhi düşülmesini ve tapu sicilindeki kaydına teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasını ve tapuya TMK 1010 gereği ivedi şekilde çekişmeli hakları şerhi konulmasını, davalı adına olan tapunun iptali ile müvekkil adına tescilini, olmadığı taktirde ise müvekkillerin zararının tazmini yönünde işbu davanın belirsiz alacak davası olmak üzere müvekkillerin uğramış oldukları zararın hesaplanarak bankalarca mevduata uygulanan en yüksek faiz ile beraber davalıdan tazmin ve tahsilini, haksız kullanımdan dolayı davalı aleyhine ecrimisile ve el atmanın önlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı ... Ltd. Şti. vekili 18/07/2022 tarihli itiraz dilekçesinde özetle; sadece protokole dayanılmış olmasının davacı ...'in protokol çerçevesinde yükümlülüklerini ifa ettiği anlamına gelmediğini, ifanın yapıldığının iddia edilmesinin de yaklaşık ispatın gerçekleştiğinin kabulü için yeterl...