DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 13/10/2022 Yukarıda yazılı ilk derece Mahkemesi'nin kararına karşı, istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine yapılan inceleme sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin konut satın alma düşüncesi ile ilgili araştırmaları yapıp ... San. ve Tic. Ltd. Şti. satışlarının kendi ekonomik ve yaşam koşullarına uygun olması sebebi ile davalı şirketin satmış olduğu konutlardan satın almak istediğini ancak ... yapının kötü niyetli oluşu ve davacı müvekkilini mağdur eden tutumu sebebi ile Menfi Tespit davası açıldığını, 04.11.2014 tarihli sözleşme gereği müvekkilinin 05.11.2014 tarihinde imza altına alının ödeme taahhütnamesinde belirtilen ödeme şartlarına riayet etmeyi kabul ve taahhüt ederken, davalı yanın da sözleşmede belirtilen ve proje-maket üzerinden...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 44. HUKUK DAİRESİ T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F M A H K E M E S İ K A R A R I DOSYA NO: 2020/1204 Esas KARAR NO: 2022/1419 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 21/11/2018 NUMARASI: 2017/348 E. - 2018/1242 K. DAVANIN KONUSU: Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 13/10/2022 Yukarıda yazılı ilk derece Mahkemesi'nin kararına karşı, istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine yapılan inceleme sonucunda; G E R E Ğ İ D Ü Ş Ü N Ü L D Ü: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin konut satın alma düşüncesi ile ilgili araştırmaları yapıp ... San. ve Tic. Ltd. Şti. satışlarının kendi ekonomik ve yaşam koşullarına uygun olması sebebi ile davalı şirketin satmış olduğu konutlardan satın almak istediğini ancak ... yapının kötü niyetli oluşu ve davacı müvekkilini mağdur eden tutumu sebebi ile Menfi Tespit davası açıldığını, 04.11.2014 tarihli sözleşme gereği müvekkilinin 05.11.2014 tarihinde imza altına alının ödeme taahhütnamesinde belirtilen ödeme şartlarına riayet etmeyi kabul ve taahhüt ederken, davalı yanın da sözleşmede belirtilen ve proje-maket üzerinden seçilen konutu 31.05.2016 tarihinde teslim etmeyi kabul ve taahhüt ettiğini, geçen zaman zarfında yapımı vaat edilen konut ile herhangi bir gelişme ve inşa çalışması olmaması üzerine bir araştırma yapan müvekkilinin, henüz inşaat çalışmalarına başlanılmadığını ve hatta taşınmazın inşa edileceği arazinin tapusunun dahi devrinin yapılmadığını öğrendiğini, bu durum üzerine müteaahit şirket yetkililerine ulaşmaya çalışan müvekkilinin hiçbir muhatap bulamadığını, konuyla ilgili kimseden bilgi alamadığını, konuyla ilgili araştırmalarına devam eden müvekkilinin taşınmazın inşa edileceği arazinin üzerine birçok haciz vesair kısıtlayıcı şerhin bulunduğunu da öğrenmesiyle karşı tarafın kötü niyetli tutumundan emin olduğunu, ... yapının haksız, kötü niyetli ve dolandırma amacı ile davrandığı net bir şekilde ortada olduğunu, müvekkilinin ... yapı tarafından mağdur edildiğini, müteahhit firmaya karşı menfi tespit davası açıldığını, işbu dava doğrultusunda İstanbul Anadolu 7. Tüketici 2017/7/348 Mahkemesinin 2015/608 E.- 2016/1012 K. ve 03.05.2016 tarihli kararında; taraflar arasında imzalanan satış vaadi sözleşmesinin iptali ve bu sözleşme kapsamında bedeli malen ahzolunmuştur ibaresi ile imzalanmış 16 adet senet yönünden borçlu olmadığının tespiti ve iş bu senetlerin müvekkil ... yönünden geçersizliğine ilişkin karar verildiğini ve kararın kesinleştiğini, işbu senetlerin hükümsüzlüğü ve müvekkili yönünden geçersizliğinin kesinleşmiş mahkeme kararı ile sabit olduğunu, icra takibine konu senet 04.11.2014 düzenleme tarihli 05.01.2016 ödeme tarihli 5.160,00 TL bedelli senet olduğunu, işbu senedin geçersizliği İstanbul Anadolu 7. Tüketici Mahkemesinin 2015/608 E.- 2016/1012 K. ve 03.05.2016 tarihli kesinleşmiş mahkeme kararında yer aldığını, buna göre kesinleşmiş bir mahkeme kararı i...