DAVA : Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptal Ve Tescil KARAR TARİHİ : 29.12.2022 KARARIN YAZ. TARİH : 30.12.2022 Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 04.10.2022 tarih ve 2022/1140 Esas, 2022/842 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı ... tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından verilen 03.10.2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketinin davalılar adına kayıtlı olan ... ili, ... ilçesi, ... mah, ... ada, ... parsel de arsa üzerine 2 bloktan oluşan inşaat yapma işini İzmir 27. Noterliğinin 05.04.2018 tarih ve 7502 yevmiye sayılı Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Kat ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşme ile tarafların...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO :2022/1866 KARAR NO : 2022/1836 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUĞLA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/1140 KARAR NO : 2022/842 DAVA TARİHİ : 03.10.2022 KARAR TARİHİ : 04.10.2022 DAVA : Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Tapu İptal Ve Tescil KARAR TARİHİ : 29.12.2022 KARARIN YAZ. TARİH : 30.12.2022 Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 04.10.2022 tarih ve 2022/1140 Esas, 2022/842 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davalı ... tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından verilen 03.10.2022 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili şirketinin davalılar adına kayıtlı olan ... ili, ... ilçesi, ... mah, ... ada, ... parsel de arsa üzerine 2 bloktan oluşan inşaat yapma işini İzmir 27. Noterliğinin 05.04.2018 tarih ve 7502 yevmiye sayılı Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Kat ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi düzenlendiğini, sözleşme ile tarafların yükümlülükleri ve ifa zamanları açıkça belirlendiğini, karşılıklı hak ve edimler ayrıntılı olarak tarafların kabul ve beyanlarına göre düzenlendiğini, sözleşmenin akdedilmesini müteakiben müvekkil şirket tarafından üzerine eser inşa edilecek olan arsa vasıflı taşınmazın ... Tapu Sicil Müdürlüğü nezdinde ki kaydına yine müvekkil şirket tarafından İnşaat Şerhi konulduğunu, müvekkili şirketin üzerine aldığı işin gereğini proje çizimlerinin tamamlanmasında sonra ... Belediyesi İmar Müdürlüğü nezdinde gerekli başvuruların yapıldığını, inşaat ruhsatının alınması sonrası ise temel kazılarına başlanıldığını, aynı dönem içerisinde imar mevzuatından yapılan değişiklikler neticesinde onaylı projede davanın konusunu teşkil eden ve taraflar arasındaki sözleşme ve krokide ... numaralı dükkan vasıflı bağımsız bölüm olarak belirlendiğini, taşınmazın projenin mevzuata uygun tadili sonrası numarasının değiştiğini ve tapu kaydında ... numaralı bağımsız bölüm olarak kat irtifakı tesis edildiğini, taraflar arasında noterlik kanalı ile akdedilmiş olan Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Kat ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile müvekkili şirketin bırakılacak tüm bağımsız bölümlerin satış yetkisi sözleşmenin kurulmasını ve yüklenici tarafından kat irtifaklarının kurulmasının sağlanmasını müteakiben her iki tarafından kendilerine bırakılan bağımsız bölümlerin namlarına tapuda tescili hususu ve yükleniciye bırakılan bölümlerin satış yetkisi sözleşmenin 12. maddesi ile bir daha arsa sahibinin iznine gerek olmaksızın verildiğini, yasa ile de belirlendiği üzere arsa sahibi bakımından ifa zamanı ile muaccel hale gelen arsa payının devri borcunun davalılara keşide edilerek tebliğ edilen Milas 3. Noterliğinin 12/06/2020 tarih ve 4510 yevmiye sayılı ihtarnamesi ile teslim...