DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (TMK'nın 724. Maddesine Dayalı) -Terditli Alacak KARAR TARİHİ : 07.10.2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 07.10.2022 İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 09.06.2022 tarih 2022/433 E - 2022/506 K sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili, müvekkili ile davalı kooperatifin inşaat işi yapmak üzere önce Kartal 5. Noterliğinin 17.04.2009 tarih ve 08576 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşmenin C-Sözleşmenin Konuları başlığı altında özetle; ... ili ... ilçesi ... Köyü ... ada ... parsel ile ......
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 22. HUKUK DAİRESİ
ESAS NO : 2022/1853 KARAR NO : 2022/1670
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/433 KARAR NO : 2022/506 DAVA TARİHİ : 01.06.2022 KARAR TARİHİ : 09.06.2022 DAVANIN KONUSU : Tapu İptali ve Tescil (TMK'nın 724. Maddesine Dayalı) -Terditli Alacak KARAR TARİHİ : 07.10.2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 07.10.2022
İzmir 1. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 09.06.2022 tarih 2022/433 E - 2022/506 K sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, raportör üye tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA: Davacı vekili, müvekkili ile davalı kooperatifin inşaat işi yapmak üzere önce Kartal 5. Noterliğinin 17.04.2009 tarih ve 08576 yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşmenin C-Sözleşmenin Konuları başlığı altında özetle; ... ili ... ilçesi ... Köyü ... ada ... parsel ile ... ada ... parselde davalı kooperatif adına anahtar teslim inşaat, ... ili ... ilçesi ... Köyü ... ada ... parsel ve ... ada ... parselin arsa sahibi adına yapılacak inşaat karşılığında müteahhide bedelsiz devri, davalı Kooperatif adına kayıtlı olan ... ili ... ilçesi ... Köyü ..., ...-... arası ve ..., ... parsellerin 3.000.000 TL bedel karşılığında tapularının bölümler halinde müteahhide devri, müteahhit tarafından arsa sahibi adına kayıtlı ... ili ... ilçesi ... Köyü ... parselde bulunan gayrimenkulün imara uygun hale getirilerek, üzerine tatil köyü ve günübirlik tesis projeleri çizilip, projeye uygun anahtar teslim inşaat yapılmasının kararlaştırıldığını, akabinde 17.04.2009 tarihli sözleşmenin bir takım hükümlerinin tadili amacı ile bu defa taraflar arasında 15.05.2010 tarihli Ek Sözleşme düzenlendiğini, ek sözleşmenin özellikle davayı ilgilendiren 5. maddesinin r bendinde gayet sarih olarak kooperatifin haklı nedenlerle sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmesi yahut müvekkili şirketin işi yapmaktan vazgeçmesi halinde ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel üzerinde yapılacak tüm imalatların müvekkiline ait olacağı, müvekkilinin o ana kadar davalı kooperatif adına yapmış olduğu imalat bedellerinin hesaplanarak bu bedelin ... ada ... ve .... ada ... parsellerin değerinden mahsup edileceği, mahsup sonrası kalan bakiye varsa bu miktarın da müvekkili tarafından ödenmesi halinde her iki parselin tapularının müvekkiline devir edileceğinin hüküm altına alındığını, sözleşmenin bahsi geçen 5(r) düzenlemesi ile tarafların, sözleşmenin kooperatifçe haklı feshi halinde dahi .... ada .... parsel sayılı taşınmazın müteahhit olan müvekkiline ait olacağını kabul ettiklerini, keza bu Ek Sözleşme uyarınca gene taraflar arasında 11.10.2011 tarihli Gayrimenkul Devir Sözleşmesi...