İzmir 2.Asliye Ticaret Mahkemesinin 03.05.2018 tarih 2014/1271 Esas 2018/597 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye hakim ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davacının 26.07.2005 tarihli yönetim kurulu kararı ile davalı kooperatife ortak olduğunu, üyelik nedeniyle verilmesi gereken ... ada ... parsel ... Blok .... Kat ... nolu dairenin teslim edilmediğini, taşınmazın tapusunun dava dışı ...'a verildiği, kooperatif tarafından tapunun eski üyeden iade alınarak davacıya verileceğini beyan edildiğini, davalıya İzmir 1. Noterliği'nin 03.05.2011 tarih 8065 yevmiye numaralı ihtarname tebliğ edilmesine rağmen bu tarihe kadar bir işlem...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1504 KARAR NO : 2022/1506 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 03/05/2018 NUMARASI : 2014/1271 Esas 2018/597 Karar DAVANIN KONUSU : Alacak KARAR TARİHİ : 21.10.2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 21.10.2022 İzmir 2.Asliye Ticaret Mahkemesinin 03.05.2018 tarih 2014/1271 Esas 2018/597 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye hakim ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davacının 26.07.2005 tarihli yönetim kurulu kararı ile davalı kooperatife ortak olduğunu, üyelik nedeniyle verilmesi gereken ... ada ... parsel ... Blok .... Kat ... nolu dairenin teslim edilmediğini, taşınmazın tapusunun dava dışı ...'a verildiği, kooperatif tarafından tapunun eski üyeden iade alınarak davacıya verileceğini beyan edildiğini, davalıya İzmir 1. Noterliği'nin 03.05.2011 tarih 8065 yevmiye numaralı ihtarname tebliğ edilmesine rağmen bu tarihe kadar bir işlem tesis edilmediğini, davacının 01.11.2006 yılından buyana kira geliri elde edemediğini belirterek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydı ile taşınmazın değeri olan 170.000,00-TL'nin dava tarihinden itibaren, ecrimisl bedeli olan 25.892,00-TL'nin ise her bir ecrimisilin aylık olarak doğduğu tarihten itibaren işleyecek avans faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı vekili, dava konusu taşınmazın üye dava dışı ...'a 17.11.2000 tarihinde tapuda tescil edildiğini, ...'un 14.05.2004 tarihinde üyelikten istifa ettiğini, bu istifanın yönetim kurulunca 30.05.2004 tarihinde kabul edildiğini, 26.07.2005 tarih ve 70 sayılı yönetim kurulu kararı ile davacının kooperatif üyeliğine alındığını ve üyelikten istifa eden ...'dan kalan taşınmazın davacıya verildiğini, istifa etmesine rağmen tapuda devir işlemini yapmayan ...'a karşı tapu iptal tescil davası açıldığını, İzmir 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2005/468 Esas 2006/287 sayılı kararı ile üyelikten istifanın mülkiyet hakkını sona erdirmeyeceği gerekçesi ile davanın reddine karar verildiğini, davacının en son 23.11.2006 tarihinde üyelik aidatı ödediği ve bu tarihten sonra ödeme yapmadığını, 24.05.2011 tarihi itibariyle 19.000.00-TL aidat borcu bulunduğunu, zamanaşımı nedeni ile dava tarihinden geriye doğru 5 yıldan ecrimisil talep edilemeyeceğini, taşınmazın rayiç değerinin talep edilmesinin yasal dayanağı bulunmadığını, kabul anlamına gelmemek koşulu ile ticari avans faizi uygulanmayacağını, belirterek; davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : Mahkemece iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davacının taşınm...