DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 23/06/2022 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 29/06/2022 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davacı vekili ile davalı ... vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait ... İli ... İlçesi, ... Mahallesinde kain tapunun ... Ada ... parsel sırasında kayıtlı taşınmaz inşaat yapılması için ... isimli firmanın sahibi ... ile 30.09.2017 başlangıç tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve sözleşme uyarınca davacının taşınmazın 337,60 m2'sini davalı ...'e 09/10/2017 tarihinde devrettiğini, sözleşmeye göre...
T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ ... HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : KARAR NO : T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 08/06/2021 NUMARASI : ... Esas - ... Karar DAVACI : ... - ... ... VEKİLLERİ : Av. ... - Av. ... DAVALI : 1- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... ... DAVALI : 2- ... - ... ... VEKİLİ : Av. ... - DAVALI : 3- ... - .... VEKİLLERİ : Av. ... ... Av. ...... DAVALILAR : 4- ... - ... ... 5- ... - ... ... DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ : 23/06/2022 G. KARAR YAZIM TARİHİ : 29/06/2022 İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına yönelik davacı vekili ile davalı ... vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve dosya istinaf incelemesi yapılmak üzere dairemize gönderilmiş olmakla 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıya ait ... İli ... İlçesi, ... Mahallesinde kain tapunun ... Ada ... parsel sırasında kayıtlı taşınmaz inşaat yapılması için ... isimli firmanın sahibi ... ile 30.09.2017 başlangıç tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını ve sözleşme uyarınca davacının taşınmazın 337,60 m2'sini davalı ...'e 09/10/2017 tarihinde devrettiğini, sözleşmeye göre taşınmazın başlangıç tarihinden itibaren 16 içinde bitirilmesinin kararlaştırıldığını, davalının 9 ay geçmesine rağmen halen inşaata başlamadığını ve sözleşmede yasaklamasına rağmen davacının kendisine devretmiş olduğu hisseyi de diğer davalılara devrettiğini ileri sürerek, taraflar arasındaki sözleşmenin feshine ve davalılar adına kayıtlı hisselerin tapusunun iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili davalı ile davacı arasında akdedilmiş arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi bulunmadığını, dava dilekçesi ile sunulan sözleşmeyi kabul etmediklerini, dava konusu hisselerin davacı şirketten, bedeli ödenmek suretiyle satın alındığını, müvekkil tarafından, hukuken iyi niyetli 3. kişi olarak kabul edilen diğer davalılara yapılmış olan devirlerin de geçerli olduğunu, bu devirlere ilişkin müvekkil ile diğer davalılar arasında yapılmış olan sözleşmeler bulunduğunu savunarak davanın reddini istemiştir. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı ile yüklenici müteahhit ... arasında yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin noter huzurunda düzenleme şekline yapılmadığından geçersiz olduğunu, yapılan sözleşmenin adi yazılı şekilde yapıldığını, bu sözleşmenin iyiniyetle hak iktisap eden üçüncü kişilerin hakkına zarara vermek amacıyla her zaman ve istenildiği şekilde yapılabileceğini, tapu payını müvekkiline devredip tescili yapıldıktan sonra danışıklı olarak böyle bir sözleşme yapmalarının mümkün olduğunu, müvekkilinin arsa payını dev...