Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi'nin maliki bulunduğu İstanbul, Tuzla, ... bölgesinde mevcut 91 hektar kadar (913.484,96 m2) alanlı olan taşınmazları konusunda; TOKİ iştiraki olan diğer davalı ... Tic. A.S ile ... Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi arasında 27.12.2010 tarihli bir sözleşme akdedildiğini, bu sözleşmeye göre; taşınmazlar üzerinde, TOKİ tarafından "hazırlanacak imar planları ve kentsel tasarım projesi doğrultusunda; lojistik tesis, kargo depolama, konut, rezidans, turizm tesisi, iş yeri, sosyal vs. tesislerden oluşan bir proje gerçekleştirilmek amacıyla en yüksek arsa karşılığı gelirin elde edilmesi ve elde edilecek gelirin %75...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO: 2022/1645 KARAR NO: 2022/2033 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN ARA KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 15/12/2021 NUMARASI: 2021/740 E DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 30/06/2022 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı bulunan dava ile ilgili olarak, ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf edilmesi sebebiyle , dava dosyası üzerinde yapılan inceleme sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi'nin maliki bulunduğu İstanbul, Tuzla, ... bölgesinde mevcut 91 hektar kadar (913.484,96 m2) alanlı olan taşınmazları konusunda; TOKİ iştiraki olan diğer davalı ... Tic. A.S ile ... Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi arasında 27.12.2010 tarihli bir sözleşme akdedildiğini, bu sözleşmeye göre; taşınmazlar üzerinde, TOKİ tarafından "hazırlanacak imar planları ve kentsel tasarım projesi doğrultusunda; lojistik tesis, kargo depolama, konut, rezidans, turizm tesisi, iş yeri, sosyal vs. tesislerden oluşan bir proje gerçekleştirilmek amacıyla en yüksek arsa karşılığı gelirin elde edilmesi ve elde edilecek gelirin %75 Kooperatif, %25 EPP arasında paylaşılması husunun öngörüldüğünü, sözleşmenin yapıldığı tarihte müvekkilinin Tuzla, ... mahallesi, ... Pafta, ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... sayılı 18 adet parselin (toplam 913.484,96 m2) maliki olup, sözleşmenin bu taşınmazlar hakkında yapıldığını ve sözleşmede yazılı %10 teminat bakımından ilk olarak 32.500 m2 alanlı 863 parselin tamamının 10.03.2011 tarihli resmi senetle TOKİ-EPP'ye devredildiğini, tüm parsellerin bulunduğu alanı da kapsayan bölgenin 06.05.2011 tarihli Başbakanlık oluru ile gecekondu önleme bölgesi ilan edildiğini ve planlamaya dair TOKİ'nin zaten var olan yetkisinin bu karar ile mutlak olarak TOKİ'ye geçtiğini, kooperatife devredilen taşınmazların bir kısmının bulunduğu alan ve çevresinin Havalanı II.Pist projesi ile birlikte kentsel dönüşüm, gelişim ve lojistik projelerinin gerçekleştirilmesi amacıyla 16.12.2011 tarih, 7313 sayılı Başbakanlık Oluru ile kamulaştırılmasına karar verildiğini, trampa yoluyla kamulaştırılan taşınmazlardaki satış yasağının ve TOKİ'nin ön alım hakkındaki şerhlerin TOKİ tarafından yazılan bir yazı ile kamulaştırma bedeline kaim olmak üzere verilen yeni taşınmazlarının tapu kayıtlarına aktarıldığını, TOKİ'ye yapılan her iki devirinde sözleşmeyi akim kılmak ve hissenin geri alınmasını önlemek için 3 davalı tarafından işbirliği içinde hareket edilerek sözleşmeye ve hukuka açıkça aykırı iyi niyet kuralları ile de bağdaşmayan iki devirle müvekkili şirketten hisseyi kaçırma ve hukuksuz olarak el koyma amaçlı, muvazaalı işlemler olduğunu beyan ederek TOKİ adına kayıtlı İstanbul İli, Tuzla İlçesi, ... Mahallesi, ... Pafta, ... Ada, ... nolu, 260.489,41 m2 alanlı parselin 1/4 pay hissenin (65.122,35 m2) TOKİ tar...