DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 08/12/2020 İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 3.Hukuk Dairesi' nin görevsizlik kararı verilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ ;Dava adi ortaklık hisse devri uyarınca tapuda devredilmeyen taşınmazın tapu kaydının tescili olmadığı takdirde bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan Beyoğlu .... Noterliğinin 19/07/2016 tarih ... nolu protokol gereği davalının ... adi ortaklığındaki tüm haklarını aktif ve pasifi ile müvekkiline devir ettiğini, hisse devir protokolünün 8/ 5 maddesinde davacının , ... İŞ ORTAKLIĞININ İstanbul ili ... ilçesi ... Mahallesinde 3. Kişi arsa malikleri ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin tüm mükellefiyetlerini davalıdan devraldığının düzenlendiğini , hisse devir...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 43. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/2153 KARAR NO : 2020/403 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 30/09/2020 (Ara karar) NUMARASI : 2020/491 DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 08/12/2020 İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 3.Hukuk Dairesi' nin görevsizlik kararı verilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ ;Dava adi ortaklık hisse devri uyarınca tapuda devredilmeyen taşınmazın tapu kaydının tescili olmadığı takdirde bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; taraflar arasında imzalanan Beyoğlu .... Noterliğinin 19/07/2016 tarih ... nolu protokol gereği davalının ... adi ortaklığındaki tüm haklarını aktif ve pasifi ile müvekkiline devir ettiğini, hisse devir protokolünün 8/ 5 maddesinde davacının , ... İŞ ORTAKLIĞININ İstanbul ili ... ilçesi ... Mahallesinde 3. Kişi arsa malikleri ile yaptığı kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin tüm mükellefiyetlerini davalıdan devraldığının düzenlendiğini , hisse devir protokolünde ... ada ... parsel ile ilgili ... ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmadığını, bu durumun ... ada ... parseldeki yerin ... adi ortaklığının ortağı sıfatı ile davalı adına tescilli olduğunun kanıtı olduğunu, adi ortaklık hissenin devralınması nedeniyle ... ada ... parseldeki müteahhit ile yapılan sözleşmeden kaynaklanan hakların müvekkiline geçmiş olduğunu, ... ada ... parselden kaynaklanan bağımsız bölümlerin müvekkiline geçmiş olduğunu, 05.01.2016 ve 14.01.2016 tarihli İmaj ve ... inşaat ile yapılan sözleşmeler gereği ...ya geçen 1380 ada 3 parsel (birleşme ile ... ada ... parseldeki) C blok zemin kat 3 nolu bağımsız bölümün, B Blok 1. Kat 7 nolu bağımsız bölümün ve A Blok 22 nolu bağımsız bölümün davalı ... Ltd. Şti adına olan tapusunun iptali ile müvekkili ... Tic. A.Ş. adına tescilini, tapu iptali ve tescil mümkün olmaz ise taşınmazların karar tarihine en yakın tarihteki rayiç bedellerinin dava tarihinden itibaren ticari temerrüt faizi ile birlikte davalı ... Ltd. Şti'den tahsilini , davanın tapu iptali ve tescil olması, dava konusunun taşınmazlar olması, davalının mal kaçırıyor olması, davanın yaklaşık olarak ispat edilmiş olması, telafisi imkansız zararların olması sebebi ile taşınmazların doğrudan dava konusu olması sebebi ile, HMK'nın 389. madde gereğince taşınmazların 3. şahıslara devir ve temlikinin önlenmesi için HMK'nın 389 ve devam maddeleri gereğince teminatsız olarak, mümkün olmaz ise teminat karşılığında ihtiyati tedbir veya ihtiyati tedbir niteliğinde ihtiyati haciz kararı verilmesini talep ve dava etmiştir.Davalı adi ortaklıktaki hissesinin devrinden sonra adi ortaklıktan çıktığını, sadece arsa sahibi statüsüne geçtiğini, davaya konu taşınmazın adi ortaklık adına alınmadığını,kendi adına alındığını devir protokolünde dava konusu taşınmazların devredileceği...