6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacılar ..., ... ve ... vekili 27.05.2016 tarihli dava dilekçesinde, davacıların işgalci olduğu Maliye Hazinesi adına kayıtlı arsanın İstanbul Milli Emlak Müdürlüğü tarafından işgalcilerine ihale edilmesi üzerine tarafların işgalcisi oldukları taşınmazı tek tek ihaleye katılmak yerine davalı S.S Poligon Tepeüstü Konut Yapı Kooperatifini kurulduğunu 24.11.2010 tarihinde gerçekleştirilen ihaleye kooperatif olarak katılarak işgalci oldukları taşınmazın mülkiyetini ihale ile kazandıklarını, davacılar ve davalıların kooperatif üyesi olduklarını, ortaklık paylarının birbirinden farklı olduğunu, ihaleden sonra kooperatifin mülkiyetini iktisap ettiği, ... Mah. ... ada, ... parselde kayıtlı 6.932,83 metre kare arsa vasfındaki taşınmaza ilişkin yüklenici ... A.Ş ile arsa payı karşılığı...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/42 Esas KARAR NO: 2022/304 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 17/05/2018 NUMARASI: 2016/586 Esas, 2018/387 Karar DAVA: KOOPERATİF GENEL KURUL KARARININ İPTALİ KARAR TARİHİ: 17/03/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacılar ..., ... ve ... vekili 27.05.2016 tarihli dava dilekçesinde, davacıların işgalci olduğu Maliye Hazinesi adına kayıtlı arsanın İstanbul Milli Emlak Müdürlüğü tarafından işgalcilerine ihale edilmesi üzerine tarafların işgalcisi oldukları taşınmazı tek tek ihaleye katılmak yerine davalı S.S Poligon Tepeüstü Konut Yapı Kooperatifini kurulduğunu 24.11.2010 tarihinde gerçekleştirilen ihaleye kooperatif olarak katılarak işgalci oldukları taşınmazın mülkiyetini ihale ile kazandıklarını, davacılar ve davalıların kooperatif üyesi olduklarını, ortaklık paylarının birbirinden farklı olduğunu, ihaleden sonra kooperatifin mülkiyetini iktisap ettiği, ... Mah. ... ada, ... parselde kayıtlı 6.932,83 metre kare arsa vasfındaki taşınmaza ilişkin yüklenici ... A.Ş ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi akdettiğini, arsa payı devri yapılıp, yüklenici tarafından inşaat ruhsatı alınıp eserin vücuda getirilerek tamamlandığını, kat irtifakı kurulduğunu, neticede ferdileşme aşamasına gelindiğini, kooperatif ana sözleşmesinin 62. maddesi gereğince, konutların maliyet bedelleri ve şerefiye farklarının bilirkişi tarafından tespit edildikten sonra, ortaklar ve temsilcilerin katılımıyla noter önünde verilecek kura ile belirleneceği ifadesiyle konutların ortaklara dağıtım şekillerinin belirlendiğini, 18.05.2013 tarihli genel kurul toplantısında ferdileşmenin rızai taksim yoluyla noter huzurunda yapılmasına karar verildiğini, davalı kooperatifin ana sözleşmeye aykırı olarak ortakların tümünün katılımı sağlanmaksızın, noter huzurunda yapılmış bir rızai taksim sözleşmesi ve ortakların tapuda yapılacak paylaşıma ilişkin kabul beyanları olmaksızın kanuna, ana sözleşmeye ve de 18.05.2013 tarihli genel kurul kararına aykırı olarak davalılar tarafından kendi aralarında bir yönetim kurulu kararı alındığını ve davalılar adına bağımsız bölümlerin tamamının bir günde tescil edildiğini, kooperatifin diğer davalılar adına yaptığı yolsuz tescil neticesinde müvekkilleri adına isabet eden taşınmazların kooperatif üzerinde kaldığını, yani müvekkillerine yapılması gereken mülkiyet devirlerinin yapılmadığını, davalılar adına yapılan devirlerin ise yolsuz olarak yapıldığını, bu dönemde gerek yükleniciye yapılan bağımsız bölüm devirlerinde, gerekse de diğer davalı kooperatif ortaklarına yapılan devirlerde vergi hukuku anlamında usulsüzlükler yapıldığını, bununlada kalmayan davalı kooperatifin paylarını alamayan bazı kooperatif üyelerine bağımsız bölüm paylarına karşılık bonolar verdiğini ve bu bonolar nedeniyle Gebze ... İcra D...